Azure Estepona: el nuevo deseo en la Costa del Sol
Aedas Homes, promotora inmobiliaria líder en el sector residencial de lujo, ha anunciado la expansión de su presencia en la Costa del Sol con el lanzamiento de Azure Estepona, un exclusivo complejo residencial de 84 viviendas de alta gama situado en el oeste de Estepona. Este nuevo proyecto forma parte de su estrategia de crecimiento en Andalucía y responde a la creciente demanda de viviendas sostenibles y exclusivas en la región.
Un enclave privilegiado con vistas espectaculares
Azure Estepona se erige como un conjunto residencial que rinde homenaje al azul del cielo y del mar Mediterráneo. Ubicado a pocos metros de la playa y rodeado de zonas naturales, el complejo ofrece a sus residentes un entorno tranquilo y privilegiado. Su estratégica localización proporciona temperaturas suaves durante todo el año, fabulosas puestas de sol y una excelente comunicación con los principales puntos de interés de la Costa del Sol.
Situado a solo 4 kilómetros del Puerto de Estepona y con fácil acceso a la carretera A7, Azure Estepona conecta rápidamente con destinos como el Puerto de Sotogrande y el emblemático Puerto Banús en Marbella. Además, se encuentra a menos de una hora de los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar, lo que facilita la movilidad tanto nacional como internacional.
Viviendas de alta gama y sostenibilidad
Las 84 viviendas de Azure Estepona destacan por sus amplios espacios interiores, diseño vanguardista y espectaculares terrazas que ofrecen vistas panorámicas al mar y al entorno natural. Con superficies de 110,35 m², los apartamentos tienen precios que parten desde los 451.000 euros. El complejo cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo piscina comunitaria, gimnasio equipado, amplios jardines y zonas de ocio para disfrutar en familia o con amigos.
En línea con su compromiso con el medio ambiente, Aedas Homes ha incorporado en Azure Estepona los más altos estándares de construcción sostenible. Las viviendas están diseñadas para maximizar la eficiencia energética y minimizar el impacto ambiental. Cuentan con ventanas de gran tamaño que permiten aprovechar al máximo la luz natural, aislamiento térmico y acústico, fachadas aisladas y sistemas de energías renovables.
Además, disponen de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, lo que reduce significativamente el consumo energético. Las viviendas también incluyen la preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos, anticipándose a las necesidades de movilidad sostenible de los residentes.
"Uno de los grandes atractivos de esta promoción reside en su adaptación al terreno, lo que la ha convertido en un conjunto de gran atractivo arquitectónico y con funcionalidad plena. Además, tiene muy presente el valor fundamental de la sostenibilidad", explicó José Luis Rodríguez, gerente de Aedas Homes en la Costa del Sol.
Detalles de diseño y equipamiento
El diseño interior de las viviendas ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer confort y elegancia. Los suelos de porcelana de color claro armonizan con la carpintería interior y los techos, creando espacios luminosos y acogedores. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos de alta gama, ofreciendo funcionalidad y estilo.
Las terrazas y jardines privados están pavimentados con gres porcelánico antideslizante y equipados con iluminación ambiental, tomas de corriente y conexiones de televisión, convirtiéndose en espacios ideales para el ocio y el relax al aire libre. Los áticos cuentan con amplios soláriums que proporcionan un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo y las impresionantes vistas.
El complejo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, comodidad y sostenibilidad. Las zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, áreas de descanso y una piscina comunitaria donde los residentes pueden disfrutar del sol y el clima de la Costa del Sol. El gimnasio equipado permite mantener un estilo de vida saludable sin salir del complejo.
Otras promociones y expansión en Estepona
Además de Azure Estepona, Aedas Homes refuerza su presencia en la localidad con otras promociones como Zenity Blau, Zenity Índigo y Zenity Cyan. En conjunto, estas iniciativas suman 230 viviendas y representan una inversión total de 100 millones de euros. Esta expansión consolida a la compañía como uno de los principales actores en el mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol y refleja su confianza en el potencial de crecimiento de la región.
La ubicación estratégica de estas promociones en Estepona ofrece a los residentes una combinación única de tranquilidad y acceso a servicios y actividades. La zona ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años, atrayendo a inversores y compradores que buscan viviendas de alta calidad en entornos privilegiados.
Aedas Homes: una compañía en crecimiento y a la venta
Fundada en 2016 y cotizando en bolsa desde 2017, Aedas Homes se ha consolidado como una de las principales promotoras inmobiliarias en España, especializada en la promoción residencial en regiones clave como Madrid, Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana. La compañía es propiedad mayoritaria del fondo de inversión Castlelake, que posee el 70% de las acciones y ha decidido ponerla en venta, aprovechando su sólida posición financiera y operativa.
El interés en la venta de Aedas Homes surge en un momento en que la compañía ha logrado una valoración superior a los 1.000 millones de euros, tras haber desarrollado más de 200 promociones. Este movimiento refleja la confianza en el mercado inmobiliario español y la atractiva posición de la empresa en el sector.
Sólidos resultados financieros
En el último ejercicio fiscal 2023-2024, que cerró en marzo pasado, Aedas Homes registró ingresos de 1.145 millones de euros, lo que representa un incremento del 24,4% respecto al año anterior. El beneficio neto alcanzó los 109 millones de euros, un aumento del 3,6%, y el EBITDA se situó en 173 millones de euros, incrementándose un 5,3%. Estos resultados financieros demuestran la solidez y eficiencia operativa de la compañía.
La mayoría de los ingresos provienen de la entrega de 2.839 viviendas, lo que supone un incremento del 4% respecto al ejercicio anterior. Adicionalmente, la venta de suelos no estratégicos y la transmisión de activos a dos vehículos de coinversión han generado ingresos adicionales de 186 millones de euros. Estas operaciones forman parte de la política anual de rotación selectiva de suelo de la compañía.
"Estos resultados, tanto financieros como operativos, confirman el excelente desempeño de la organización y ratifican el compromiso de creación de valor para el accionista", afirmó David Martínez, CEO de Aedas Homes. "Estamos enfocados en un crecimiento sostenido y eficiente del negocio promotor desde nuestras raíces"
Estrategia de crecimiento y diversificación
David Martínez destacó que la empresa basa su crecimiento en tres líneas de negocio principales:
- Promoción residencial: Desarrollo de viviendas de alta calidad que satisfacen las necesidades de diferentes perfiles de clientes.
- Desarrollo y venta de suelo: Gestión eficiente de su cartera de terrenos, asegurando un flujo constante de oportunidades de negocio.
- Servicios inmobiliarios: Oferta de servicios complementarios que aportan valor añadido a los clientes y fortalecen su posición en el mercado.
Esta diversificación permite a Aedas Homes ofrecer una amplia gama de productos, adaptándose a las necesidades del mercado y optimizando el capital invertido.
En el último ejercicio fiscal, la promotora aumentó un 12% su inversión en suelo, destinando 222 millones de euros para promover 2.564 nuevas unidades. Esta inversión refleja la confianza de la empresa en el mercado y su compromiso con el crecimiento sostenible.
Perspectivas de futuro y oportunidad de inversión
La posible venta de Aedas Homes representa una oportunidad significativa para inversores interesados en el sector inmobiliario español. La combinación de sólidos resultados financieros, una cartera diversificada de proyectos y una estrategia enfocada en la sostenibilidad y la calidad hacen de la compañía una opción atractiva en el mercado.
La expansión en la Costa del Sol, y en particular en Estepona, posiciona a Aedas Homes como un referente en el mercado de viviendas de lujo en una de las zonas más demandadas del país. Proyectos como Azure Estepona demuestran la capacidad de la empresa para desarrollar promociones que combinan diseño, sostenibilidad y ubicación privilegiada.
Aedas Homes continúa consolidando su posición como líder en el mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol con proyectos emblemáticos como Azure Estepona. Su enfoque en la sostenibilidad, la innovación y la calidad de sus promociones la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado.
Con sólidos resultados financieros y una estrategia de crecimiento bien definida, la compañía se prepara para una nueva etapa que podría incluir un cambio de propietario. La venta de Aedas Homes refleja la confianza en el mercado inmobiliario español y abre nuevas oportunidades para el desarrollo de proyectos que respondan a las necesidades y expectativas de los clientes más exigentes.
