Ante el anuncio del alcalde de Estepona, José María García Urbano, de la proyección de 260 viviendas protegidas en Camino de Cortés, más de 500 en el sector de Arroyo Vaquero, alrededor de 200 en Guadalobón y otras 300 en la zona de Monterroso, Podemos Estepona propone que el Ayuntamiento adopte un modelo de planificación pública en materia de vivienda, orientado específicamente a la creación y gestión de un parque municipal de alquiler social permanente, como respuesta a la grave crisis habitacional que atraviesa el municipio.
El mercado inmobiliario ha dejado de cumplir su función social
La formación denuncia que el mercado inmobiliario en Estepona ha dejado de cumplir cualquier función social y que la promoción privada, centrada casi exclusivamente en el lujo, no aporta soluciones reales para quienes viven y trabajan en la ciudad.
Ante esta situación, Podemos Estepona defiende que el Ayuntamiento debe asumir un papel activo y estratégico para garantizar el acceso a una vivienda digna.
Un modelo basado en datos reales y en el interés general
La propuesta plantea que el Ayuntamiento elabore un Plan Municipal de Vivienda Social que determine, con criterios técnicos y sociales, cuántas viviendas de alquiler asequible necesita realmente la población local.
Este plan incluiría:
- Creación de un parque público de vivienda en alquiler, estable y no vendible
- Control social de precios, adaptados a los ingresos y necesidades de las familias
- Asignación transparente mediante baremos públicos
- Uso estratégico del suelo municipal, destinado exclusivamente a alquiler social
- Rehabilitación de edificios públicos o infrautilizados para destinarlos a vivienda asequible
- Cuotas obligatorias de vivienda social en nuevas promociones privadas
- Puesta en marcha de una empresa municipal de vivienda para gestionar el parque público
Recuperar el control democrático sobre un derecho básico
La vivienda no puede seguir tratándose como un producto financiero al servicio de la especulación. En Estepona, el mercado ha fallado de forma estructural y ha expulsado a miles de vecinos y vecinas de la clase trabajadora. Por eso es imprescindible que el Ayuntamiento recupere el control democrático sobre un derecho básico.
Esta propuesta no es ideológica, sino de sentido común: cuando el mercado no garantiza vivienda digna, la planificación pública es la única herramienta eficaz para proteger a la ciudadanía y asegurar que Estepona siga siendo una ciudad habitable para su gente.
Un compromiso con el arraigo y la justicia social
Podemos Estepona insiste en que este modelo permitiría frenar la expulsión de jóvenes y familias, garantizar estabilidad residencial y evitar la creación de guetos mediante una distribución equilibrada de vivienda asequible por toda la ciudad.
Estepona necesita un cambio de rumbo urgente en materia de vivienda. La planificación pública no es una opción: es una obligación democrática para proteger el derecho a vivir en nuestro propio municipio.
