Setenta y dos familias esteponeras tienen sus viviendas completamente terminadas pero no pueden entrar a vivir en ellas. Endesa se niega a concederles el suministro eléctrico. Este jueves 10 de abril, a las 11 horas, se concentrarán frente a la sede de la empresa en Málaga para exigir una solución urgente.
La promoción ALMA, ubicada en el centro de Estepona, fue entregada constructivamente el 30 de mayo de 2025. Sin embargo, más de diez meses después, sus propietarios no pueden ocupar sus hogares. El motivo: un bloqueo administrativo de Endesa, que alega una circular de la CNMC publicada en 2024 —posterior a las solicitudes de suministro realizadas por el Ayuntamiento en 2021— para denegar la conexión a la red.
La Asociación de Damnificados por la Falta de Suministro Eléctrico en la Promoción ALMA (ADVAE) ha convocado una concentración el viernes 10 de abril a las 11:00 horas en la calle Cuarteles de Málaga, a las puertas de la sede de Endesa. A las 13:00 horas habrá una atención a medios en la calle Maestranza.
Una solución existe, pero Endesa la rechaza
El Ayuntamiento de Estepona presentó una propuesta urbanística legal y viable: el faseado del sector La Calera, priorizando la fase donde se ubica ALMA. La solución requiere menos de 1 MW de potencia y está amparada en la Ley LISTA de Andalucía.
El pasado 30 de enero, ADVAE participó en una reunión en Málaga con altos cargos de Endesa, el alcalde de Estepona, responsables de Urbanismo, el CEO de la promotora ACP Level y el secretario general de Energía de la Junta de Andalucía. Endesa se comprometió a responder en una semana. Cinco semanas después, el 6 de marzo, comunicó una negativa rotunda.
Familias en situación límite
El impacto humano es inmediato. Entre los afectados hay familias con bebés, madres que dieron a luz esperando entrar en su vivienda, propietarios que vendieron su casa anterior y están a punto de perder beneficios fiscales, y personas pagando alquileres elevados mientras sus pisos terminados permanecen vacíos.
“No pedimos privilegios, pedimos que se aplique la normativa en vigor al inicio del proyecto y se permita una solución inmediata y proporcional”, afirman desde ADVAE.
La situación se agravó en febrero cuando la promotora ACP Level advirtió que, si no se resuelve el suministro antes del 30 de abril de 2026, podría escriturar sin Licencia de Primera Ocupación —impidiendo hipotecar las viviendas— o cancelar unilateralmente los contratos alegando fuerza mayor. ADVAE ya ha trasladado el asunto a sus abogados.
Los errores que llevaron hasta aquí
La asociación identifica una cadena de fallos de la distribuidora:
- En 2021, el Ayuntamiento realizó solicitudes de suministro que Endesa nunca tramitó correctamente.
- En 2022, Endesa otorgó un contrato de obra a la promotora sin advertir la falta de potencia, permitiendo que se firmaran contratos de compraventa sin que los compradores conocieran el problema.
- Ahora, la compañía rechaza soluciones legales con un impacto mínimo en la red.
¿Qué piden las familias?
- Acceso a la red eléctrica, aunque sea de forma progresiva.
- Aplicación de la normativa vigente en el momento de inicio del proyecto.
- Obtención de la Licencia de Primera Ocupación para poder habitar legalmente sus viviendas.
ADVAE señala además que el reciente Real Decreto-ley 7/2026 introduce medidas que podrían permitir una solución inmediata, priorizando proyectos residenciales reales frente a la especulación en el acceso a la red.
“La falta de luz no es un problema técnico, es un problema de dignidad. Hoy somos nosotros; mañana puede ser cualquiera”, concluyen desde la asociación, que pide el apoyo y difusión de la ciudadanía ante una situación que consideran “sin precedentes” en la Costa del Sol.
Información: Asociación ADVAE – Promoción ALMA, Estepona.
