Coanfi ha presentado UNELMA, su nueva promoción residencial de 75 viviendas en Estepona, consolidando así la apuesta de la Costa del Sol Occidental como uno de los mercados inmobiliarios más activos de Andalucía.
El acto de presentación, organizado junto a la comercializadora On3 Consulting, congregó a más de 130 asistentes y contó con la participación del alcalde de Estepona, José María García Urbano, así como del director general del área inmobiliaria de Coanfi y del arquitecto responsable del proyecto.
Coanfi lanza UNELMA, un proyecto pensado para vivir hacia afuera
UNELMA apuesta por la integración entre los espacios interiores y el exterior. Las viviendas incorporan terrazas integradas en su diseño, y el catálogo de tipologías cubre un amplio espectro de necesidades residenciales:
Bajos con jardín privado
Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios
Áticos con solárium
Dúplex
Las zonas comunes del complejo alcanzan una superficie aproximada de 10.000 metros cuadrados, destinados a espacios de uso compartido para todos los residentes.
La ubicación de UNELMA no es casual. El proyecto se integra en el área conocida popularmente como la “nueva milla de oro” de la Costa del Sol, un corredor residencial que en los últimos años ha concentrado gran parte de la actividad promotora del municipio de Estepona.
Esta zona, situada entre el casco urbano de Estepona y los límites con San Pedro de Alcántara, ha experimentado un notable crecimiento en demanda residencial tanto por parte de compradores nacionales como internacionales, atraídos por la calidad de vida, el clima y la conectividad con Marbella y la Costa del Sol en general.
Coanfi, una década creciendo en Málaga
La promotora lleva presente en la provincia de Málaga desde 2016, acumulando una trayectoria de proyectos residenciales en la Costa del Sol. UNELMA representa su última apuesta por el mercado esteponero, donde la demanda de obra nueva de calidad sigue superando a la oferta disponible.
El hecho de que el acto de presentación atrajese a más de 130 personas refleja el interés real del mercado por este tipo de desarrollos en Estepona, un municipio que mantiene una de las tasas de crecimiento urbano más elevadas de Andalucía.
Lo que viene
Por el momento, Coanfi no ha hecho pública la fecha de inicio de obras ni los precios de comercialización de las viviendas. La gestión de ventas correrá a cargo de On3 Consulting, con quien la promotora ha establecido su alianza comercial para este proyecto.
Los interesados en obtener más información sobre UNELMA pueden contactar directamente con On3 Consulting, la empresa encargada de la comercialización de esta promoción en Estepona.
El mundo del fútbol llora este viernes la muerte de Elsa Landabaso, esposa del exfutbolista del Athletic Club y actual mánager general del CD Estepona, Julen Guerrero. La Federación Vizcaína de Fútbol fue la primera en confirmar el fallecimiento y en trasladar sus condolencias a la familia en lo que se describe como “momentos tan duros y difíciles”.
La noticia sacudió al mundo del fútbol con la misma discreción que definió a la protagonista: Elsa Landabaso, de 52 años, esposa del exlegendario capitán athleticzale y hoy referente del club esteponero, falleció este jueves dejando un profundo vacío en todos quienes la conocieron.
La Federación Vizcaína de Fútbol emitió un comunicado oficial expresando su “cariño y condolencias a toda su familia y amigos en estos momentos tan duros y difíciles“, convirtiéndose en la primera institución en hacer pública la triste noticia. Segundos después, el Athletic Club —el club de su vida— también se sumó con un mensaje en redes sociales: “Athletic Club y toda la familia athleticzale estamos contigo en estos duros momentos, Julen. Lamentamos profundamente el fallecimiento de tu mujer, Elsa Landabaso”.
El CD Estepona, unido al dolor de su mánager
El propio CD Estepona no tardó en hacer pública su solidaridad con un emotivo mensaje en redes sociales. El club malagueño trasladó así su pésame: “En estos momentos de profundo dolor, el presidente, la plantilla, el cuerpo técnico y todos los empleados que componen tu familia del CD Estepona, desean trasladarte el más sentido pésame y todo nuestro cariño”, en un mensaje dirigido expresamente a Julen, sus hijos, familiares y amigos. A este gesto se sumó también el Ayuntamiento de Estepona, que a través de sus redes sociales trasladó el pésame al director general del club en nombre de toda la ciudad.
Un amor discreto de más de dos décadas
Julen y Elsa habían construido uno de los matrimonios más sólidos y discretos del fútbol español. Llevaban 26 años casados tras celebrar su boda el 1 de enero del año 2000 en la iglesia de Derio, Vizcaya, en una ceremonia casi secreta a la que asistieron muy pocos invitados. El propio Guerrero lo describió así en su momento: “Ha sido la mejor manera de empezar el año”, y agradeció especialmente la discreción de todos los asistentes porque, según sus palabras, “para nosotros era muy importante”.
Ambos eran naturales de Vizcaya y durante todos estos años mantuvieron un perfil bajo, alejados del ruido mediático que inevitablemente rodea a las grandes figuras del deporte. Elsa fue el pilar silencioso que sostuvo la familia mientras su marido forjaba una carrera legendaria con la camiseta rojiblanca.
Una leyenda del Athletic, hoy en Estepona
Julen Guerrero es considerado uno de los mejores jugadores de la historia del Athletic Club. Desarrolló toda su carrera profesional en el club bilbaíno desde 1992 hasta su retirada el 11 de julio de 2006, a los 32 años, con 430 partidos oficiales disputados y 116 goles marcados en 14 temporadas ininterrumpidas.
Desde diciembre de 2025, el esteponero de adopción ocupa el cargo de mánager general del CD Estepona, aportando su enorme experiencia y conocimiento del fútbol al proyecto deportivo del municipio. La noticia de la muerte de su esposa ha generado una ola de solidaridad que llega también desde la Costa del Sol, donde Guerrero ya forma parte de la comunidad local.
El legado de dos hijos
Elsa deja dos hijos fruto de su matrimonio con Julen. Karla, de 25 años, es ingeniera industrial, mientras que su hijo menor, Julen Jon Guerrero Landabaso, de 22 años, sigue los pasos de su padre y es futbolista profesional.
Julen Jon firmó a principios de 2026 por el Getafe B, donde juega como mediocentro ofensivo en el Grupo 5 de la Segunda Federación. El club madrileño también se sumó a las condolencias con un mensaje oficial: “El Getafe C.F. expresa su más profundo pesar por el fallecimiento de Elsa Landabaso, madre de nuestro jugador del filial, Julen Jon Guerrero. Enviamos todo nuestro apoyo y cariño a su familia y allegados. Descanse en paz”.
Estepona, con Julen en el dolor
La comunidad futbolística y ciudadana de Estepona comparte el luto de quien, desde hace pocos meses, es ya parte de esta ciudad. En estos momentos de duelo, el fútbol —a ambos lados de España— habla con una sola voz para arropar a Julen Guerrero y a sus hijos Karla y Julen Jon.
Estepona se convierte este miércoles 16 de abril en el epicentro de la diplomacia en Andalucía, al acoger un encuentro histórico entre el Ayuntamiento y el Cuerpo Consular de Málaga con representantes de cerca de treinta países, la mayor concentración de delegados diplomáticos jamás reunida en un evento de estas características en la comunidad.
El acto coincide con una doble efeméride de gran calado: el 63 aniversario de la Convención de Viena sobre Relaciones Consulares y los 40 años de la adhesión de España a la Unión Europea. Dos fechas que convierten este encuentro no solo en un acto protocolario, sino en un reconocimiento al papel estratégico que Estepona juega en la convivencia internacional de la Costa del Sol.
Un municipio, 135 nacionalidades
Estepona no es un escenario elegido al azar. El municipio es uno de los referentes de integración de toda la Costa del Sol, con residentes procedentes de 135 países diferentes que representan cerca del 32% de su población total. Una diversidad que lo convierte en el marco ideal para estrechar lazos entre la red consular malagueña y los ciudadanos extranjeros que han hecho de esta ciudad su hogar.
De los 50 consulados —entre consulados generales, honorarios y oficinas consulares— con los que cuenta actualmente la provincia de Málaga, la mitad estará representada en Estepona este 16 de abril. Una cifra que subraya el peso diplomático y la proyección internacional que ha adquirido el municipio en los últimos años.
Más allá del simbolismo, el encuentro tiene un objetivo práctico y directo: que los ciudadanos extranjeros residentes en la Costa del Sol conozcan de primera mano el apoyo que pueden recibir desde los consulados de sus países. Una misión que el Cuerpo Consular de Málaga lleva cumpliendo desde hace siglos, impulsando el diálogo intercultural y contribuyendo al desarrollo de relaciones comerciales, culturales y sociales entre naciones.
Los consulados desempeñan funciones esenciales para los ciudadanos en el exterior: desde la emisión y renovación de pasaportes hasta la protección de derechos, la asistencia en situaciones de emergencia, el apoyo a los intercambios comerciales y el fomento de acuerdos culturales y científicos. En Estepona, donde miles de residentes internacionales forman parte del tejido social y económico, estas funciones adquieren una relevancia cotidiana y tangible.
400 años de historia consular en la calle Terraza
El programa del 16 de abril incluye también la inauguración de una exposición al aire libre en la calle Terraza que repasa cuatro siglos de presencia consular en Málaga. La muestra, compuesta por 25 paneles de gran formato, recorre la historia de cada consulado presente en la provincia.
El recorrido histórico arranca en 1641, cuando la firma de un tratado comercial entre Dinamarca y España marcó la apertura del primer consulado en Málaga. Desde entonces, la red consular malagueña ha crecido hasta convertirse en uno de los pilares del carácter cosmopolita que define a la provincia.
Cada panel dedica una cara a un consulado diferente, ofreciendo al visitante información sobre sus particularidades, curiosidades y funciones, así como un repaso a las fechas y acontecimientos clave en las relaciones bilaterales entre España y cada país representado. Una oportunidad única para que vecinos y turistas descubran, paseando por el centro de Estepona, la rica historia diplomática que sustenta la convivencia actual en la Costa del Sol.
Un hito que proyecta a Estepona al panorama internacional
Este encuentro consolida a Estepona como referente andaluz en cooperación e integración internacional, un reconocimiento que llega avalado por años de trabajo municipal en pro de la participación de los residentes extranjeros en la vida del municipio.
La cita del 16 de abril abre además una vía de comunicación directa entre las instituciones diplomáticas y una comunidad que, por su diversidad, lo necesita y lo merece. Los próximos meses podrían traer nuevas iniciativas conjuntas entre el Ayuntamiento y el Cuerpo Consular de Málaga, reforzando así los lazos entre Estepona y la red internacional que tiene en la Costa del Sol su punto de encuentro.
La exposición 400 años de Historia Consular en Málaga podrá visitarse en la calle Terraza a partir del jueves 16 de abril. El acceso es libre y gratuito.
El Ayuntamiento de Estepona presenta la nueva edición de Estepona Vive sus Calles 2026, un festival urbano de tres días que llenará el centro histórico, Cancelada y Nueva Atalaya de música, gastronomía y cultura gratuita, con el concierto de Chenoa como gran atractivo del sábado noche.
La concejala de Cultura y Fiestas, Macarena Diánez, ha sido la encargada de desvelar este miércoles el programa completo de un evento que, una edición más, convierte las calles de Estepona en un gran escenario al aire libre para residentes, visitantes y turistas.
La cita arranca el viernes 17 de abril y se extiende hasta el domingo 19, con una agenda que combina propuestas de alta cocina popular, espectáculos musicales de distintos géneros, teatro, moda flamenca y actividades pensadas para los más pequeños.
El plato fuerte: Chenoa en la Plaza del Ajedrez
El momento más esperado del fin de semana llegará el sábado 18 a las 22:00 horas, cuando la Plaza del Ajedrez acoja el concierto gratuito de Chenoa, una de las voces más reconocidas de la música pop española.
María Laura Corradini, conocida artísticamente como Chenoa, saltó a la fama en 2001 tras participar en la primera edición de Operación Triunfo, donde obtuvo el cuarto puesto ante 12,8 millones de espectadores. Desde entonces ha publicado siete álbumes de estudio, cosechando éxitos como «Atrévete», «Cuando tú vas» o «Todo irá bien», y acumula tres Premios Dial a lo largo de su carrera.
En los últimos años ha ampliado su presencia televisiva: es jurado habitual en Tu cara me suena desde 2016, presentó Operación Triunfo en Amazon Prime Video en 2023 y actualmente conduce The Floor y Dog House en La 1 de TVE. En caso de lluvia, el concierto se trasladaría a la Caseta Municipal del Recinto Ferial. La barra, a precios populares, estará gestionada por la Hermandad Nuestra Señora del Carmen Coronada.
XV Ruta de la Tapa ‘Saborea Estepona’
Uno de los pilares gastronómicos del evento es la XV edición de la Ruta de la Tapa, con 46 establecimientos participantes repartidos por el centro urbano y el extrarradio.
El precio es el mismo en todos los locales: tapa y bebida (caña, refresco o agua) por 3,50 €, y tapa y vino por 4,50 €. Los horarios son: viernes 17, de 20:00 a 23:00 h; sábado 18, de 13:00 a 16:00 y de 20:00 a 23:00 h; y domingo 19, de 13:00 a 16:00 h.
Los participantes podrán recoger su pasaporte en la Oficina de Turismo de la Plaza de Las Flores, en la Tenencia de Alcaldía de Cancelada o en los propios establecimientos. Con tan solo tres sellos se puede votar la mejor tapa y optar a premios como noches de hotel, circuitos de spa, entradas a conciertos o electrodomésticos, entre otros.
Los bares y restaurantes participantes compiten a su vez por tres premios en metálico: 1.000, 500 y 250 euros, en dos categorías —mejor tapa del jurado profesional y mejor tapa elegida por los clientes—.
Queso, jamón y gastronomía en la Calle Real
La calle Real se convertirá en el epicentro gastronómico del fin de semana con dos propuestas de referencia en la Costa del Sol Occidental:
XI Feria del Queso ‘POPI’ Sabor a Málaga (viernes 12:00 h a domingo 22:00 h), una iniciativa del Consistorio y el cortador José María Téllez ‘Popi’, con la colaboración de la Diputación de Málaga a través de la marca Sabor a Málaga.
XVI Concurso Nacional de Cortadores de Jamón, Trofeo ‘POPI, Ciudad de Estepona’, el domingo 19 de 12:00 a 16:00 horas.
Música para todos los gustos
El programa musical es uno de los más variados de las últimas ediciones. Más allá del concierto de Chenoa, la agenda incluye:
Viernes 17, 20:00 h – Plaza Antonia Guerrero: Concierto del Coro del Colegio Escandinavo de la Moraleja (Madrid).
Viernes 17, 22:00 h – Plaza Casa Cañada: Concierto de Música de Cámara ‘Sonatas desde Venecia’, a cargo del Trío Barroco Sonora Fugitiva, junto al Castillo de San Luis.
Sábado 18, 19:00 h – Casa de las Tejerinas: Cante flamenco con la Asociación El Patio, Canta, bajo la dirección artística de Ana Fargas.
Sábado 18, 20:00 h – Plaza Antonia Guerrero: The Vintage Experience, un viaje musical por los años 50 y 60 lleno de romanticismo y energía.
Sábado 18, 20:00 h – C.C. Diana, Nueva Atalaya: Mónica Garrido en concierto.
Sábado 18, 21:30 h – Cancelada: El grupo Kalima actuará en la calle Montemayor.
Flamenco y moda en Cancelada
La barriada de Cancelada tendrá protagonismo propio el sábado con una Pasarela de Moda Flamenca a cargo del establecimiento La Ganga (20:00 h), que dará paso a la actuación del grupo Kalima (21:30 h). A las 19:00 h, la Escuela de Baile Sólo Flamenco, dirigida por Ana Guerrero, abrirá la tarde con una actuación en la calle Montemayor.
Teatro y cultura bajo las estrellas
El viernes 17 a las 20:00 horas, el Parque Botánico Orquidario acogerá la representación teatral del Grupo Farándula con la obra ¡Tengo Trabajo!, una comedia de Ignasi García Barba sobre el mundo laboral y su precariedad.
El sábado 18 a las 18:00 h, la Calle Terraza (Paseíllo-Orquidario) será escenario de una performance de danza urbana a cargo del grupo Estepona Formation.
Actividades para los más pequeños
El programa infantil es especialmente extenso este año, con propuestas en distintos puntos de la ciudad:
Sábado 18, 12:00 h – Plaza Antonia Guerrero: Actuación infantil NariMagic con payasos, magia y animación.
Domingo 19, 12:00 a 18:00 h – Paseo Marítimo (junto a la escultura ‘Perro I’): Gran fiesta infantil ‘Que viene el circo’* con espectáculos, gincana, castillos hinchables, taller de tatuaje, Brilli-Brilli, pintacaras, globoflexia, manualidades y plataforma 360°.
Domingo 19, 12:00 h – Cancelada: Espectáculo ‘Beat & Melody: ¡Misión Musical!’, protagonizado por dos detectives musicales.
Torneo de Ajedrez
Abrirá el evento el viernes 17 de 10:00 a 13:30 h en la Plaza del Ajedrez, con el XII Torneo Interescolar de Ajedrez Infantil por Equipos y el XII Intercentros de ESO por Equipos. Las inscripciones son gratuitas a través de: escueladeajedrez@estepona.es.
El programa completo de ‘Estepona Vive sus Calles’ está ya disponible en el Ayuntamiento, la Oficina de Turismo de la Plaza de Las Flores y el Centro Cultural Padre Manuel. La entrada a todos los eventos es gratuita, salvo el consumo en la Ruta de la Tapa. Para más información, los residentes pueden acudir a la Oficina de Turismo o consultar la web oficial del Ayuntamiento de Estepona.
Setenta y dos familias esteponeras tienen sus viviendas completamente terminadas pero no pueden entrar a vivir en ellas. Endesa se niega a concederles el suministro eléctrico. Este jueves 10 de abril, a las 11 horas, se concentrarán frente a la sede de la empresa en Málaga para exigir una solución urgente.
La promoción ALMA, ubicada en el centro de Estepona, fue entregada constructivamente el 30 de mayo de 2025. Sin embargo, más de diez meses después, sus propietarios no pueden ocupar sus hogares. El motivo: un bloqueo administrativo de Endesa, que alega una circular de la CNMC publicada en 2024 —posterior a las solicitudes de suministro realizadas por el Ayuntamiento en 2021— para denegar la conexión a la red.
La Asociación de Damnificados por la Falta de Suministro Eléctrico en la Promoción ALMA (ADVAE) ha convocado una concentración el viernes 10 de abril a las 11:00 horas en la calle Cuarteles de Málaga, a las puertas de la sede de Endesa. A las 13:00 horas habrá una atención a medios en la calle Maestranza.
Una solución existe, pero Endesa la rechaza
El Ayuntamiento de Estepona presentó una propuesta urbanística legal y viable: el faseado del sector La Calera, priorizando la fase donde se ubica ALMA. La solución requiere menos de 1 MW de potencia y está amparada en la Ley LISTA de Andalucía.
El pasado 30 de enero, ADVAE participó en una reunión en Málaga con altos cargos de Endesa, el alcalde de Estepona, responsables de Urbanismo, el CEO de la promotora ACP Level y el secretario general de Energía de la Junta de Andalucía. Endesa se comprometió a responder en una semana. Cinco semanas después, el 6 de marzo, comunicó una negativa rotunda.
El impacto humano es inmediato. Entre los afectados hay familias con bebés, madres que dieron a luz esperando entrar en su vivienda, propietarios que vendieron su casa anterior y están a punto de perder beneficios fiscales, y personas pagando alquileres elevados mientras sus pisos terminados permanecen vacíos.
“No pedimos privilegios, pedimos que se aplique la normativa en vigor al inicio del proyecto y se permita una solución inmediata y proporcional”, afirman desde ADVAE.
La situación se agravó en febrero cuando la promotora ACP Level advirtió que, si no se resuelve el suministro antes del 30 de abril de 2026, podría escriturar sin Licencia de Primera Ocupación —impidiendo hipotecar las viviendas— o cancelar unilateralmente los contratos alegando fuerza mayor. ADVAE ya ha trasladado el asunto a sus abogados.
Los errores que llevaron hasta aquí
La asociación identifica una cadena de fallos de la distribuidora:
En 2021, el Ayuntamiento realizó solicitudes de suministro que Endesa nunca tramitó correctamente.
En 2022, Endesa otorgó un contrato de obra a la promotora sin advertir la falta de potencia, permitiendo que se firmaran contratos de compraventa sin que los compradores conocieran el problema.
Ahora, la compañía rechaza soluciones legales con un impacto mínimo en la red.
¿Qué piden las familias?
Acceso a la red eléctrica, aunque sea de forma progresiva.
Aplicación de la normativa vigente en el momento de inicio del proyecto.
Obtención de la Licencia de Primera Ocupación para poder habitar legalmente sus viviendas.
ADVAE señala además que el reciente Real Decreto-ley 7/2026 introduce medidas que podrían permitir una solución inmediata, priorizando proyectos residenciales reales frente a la especulación en el acceso a la red.
“La falta de luz no es un problema técnico, es un problema de dignidad. Hoy somos nosotros; mañana puede ser cualquiera”, concluyen desde la asociación, que pide el apoyo y difusión de la ciudadanía ante una situación que consideran “sin precedentes” en la Costa del Sol.
Estepona entra desde hoy miércoles en la recta final de su Semana Santa 2026 con cuatro jornadas consecutivas de procesiones que recorren el casco histórico de la ciudad. Cautivo, Cristo del Amor, la Vera+Cruz y el Cristo Resucitado son los grandes protagonistas de unos días que cada año atraen a miles de vecinos y visitantes al centro urbano.
El carácter peatonal del casco antiguo, con calles como Real, Terraza, Jesús Cautivo o Blas Ortega como ejes principales, convierte a Estepona en uno de los municipios de la Costa del Sol Occidental donde las procesiones se pueden seguir con mayor comodidad y cercanía.
Miércoles Santo: sale Nuestro Padre Jesús Cautivo
La primera gran cita de la jornada llega esta noche con la procesión de Nuestro Padre Jesús Cautivo y María Santísima de la Salud. La salida está prevista a las 20:30 horas desde la Casa Hermandad, en la calle Jesús Cautivo.
El recorrido discurre por Granada, Calvario, Jesús y María, Blas Ortega, Sevilla, Pozo Pila, África, avenida San Lorenzo, Plaza Augusto Suárez de Figueroa, Viento, Real y Terraza, antes del regreso a sede.
Jueves Santo: Cristo del Amor y Nuestra Señora de la Esperanza
El itinerario pasa por Hermanos Costaleros, Terraza, Jesús Cautivo, Granada, Calvario, Jesús y María, Montañés, Casares, Ramón y Cajal, Jesús Nazareno, San Juan, Pozo Pila, Plaza Augusto Suárez de Figueroa, Viento y Real, entre otras vías del centro histórico.
El Jueves Santo la ciudad volverá a salir a la calle desde las 19:00 horas, con la procesión del Santísimo Cristo del Amor y Nuestra Señora de la Esperanza, con salida desde el Pasaje Cristo del Amor.
Viernes Santo: la procesión más solemne de la Semana
El Viernes Santo concentra el cortejo de mayor carga simbólica con la Real y Antigua Hermandad del Santísimo Cristo de la Vera Cruz, Nuestra Señora de los Dolores, Santo Sudario, Santo Entierro de Jesús, Soledad de María y San Juan Evangelista.
La salida se produce a las 20:00 horas desde la Iglesia de Santa María de los Remedios, en la Plaza San Francisco. El recorrido incluye Blas Ortega, Sevilla, Pozo Pila, San Juan, Jesús Nazareno, Ramón y Cajal, Casares, Tajo, Sil, Guadiana, Calvario, Granada, Goya, Terraza y Vera+Cruz, retornando al mismo templo.
Los puntos más recomendados para seguir la procesión son la salida y recogida en la parroquia, la bajada por la calle Sevilla y el entorno del barrio del Cristo.
Domingo de Resurrección: broche final con la Aurora
La Semana Santa de Estepona 2026 cierra el Domingo de Resurrección con la procesión del Santo Cristo Resucitado y Nuestra Señora de la Aurora, con salida a las 11:00 horas desde la Iglesia de Santa María de los Remedios.
El itinerario recorre Blas Ortega, Sevilla, Pozo Pila, San Juan, Jesús Nazareno, Ramón y Cajal, Casares, Tajo, Sil, Guadiana, Calvario, Granada, Jesús Cautivo, Terraza y Vera+Cruz.
Puntos clave para seguir las procesiones
Plaza San Francisco: salida y recogida de Vera+Cruz y Resucitado
Calle Sevilla: uno de los tramos más fotogénicos de la Semana Santa
Plaza Augusto Suárez de Figueroa: paso obligado de varias hermandades
Calle Real y Terraza: eje central del recorrido urbano
Barrio del Cristo: ambiente más íntimo y devocional
Para posibles modificaciones de horario por motivos organizativos o meteorológicos, se recomienda consultar la información oficial en turismo.estepona.es.
La Policía Nacional ha desarticulado un clan familiar que dominaba la venta de drogas en el barrio de Los Pescadores de Estepona. Cuatro personas —dos hombres y dos mujeres de entre 32 y 67 años— han ingresado en prisión provisional tras los registros domiciliarios que permitieron intervenir cocaína, casi 5.400 euros en efectivo y material de preparación para la venta al menudeo.
La operación, bautizada como ‘Midas’ y llevada a cabo por la Brigada Local de Policía Judicial de la Comisaría de Estepona, pone fin a meses de alarma vecinal en una de las barriadas del municipio. Según los investigadores, el clan familiar llevaba tiempo monopolizando el tráfico de sustancias estupefacientes en la zona, operando desde sus propios domicilios y generando un notable impacto en la seguridad del entorno.
El detonante: inseguridad y quejas vecinales
La investigación se inició tras recibir informaciones sobre la presencia continua de personas drogodependientes en las calles del barrio, que consumían las dosis en la vía pública. El trasiego constante, unido al incremento de robos y delitos contra el patrimonio asociados al menudeo de droga, encendió las alarmas entre los vecinos de Los Pescadores.
Fue precisamente esa presión social la que impulsó a la Comisaría de Estepona a poner en marcha un operativo de envergadura para desarticular la trama.
Un dispositivo coordinado y de gran escala
Para ejecutar la operación, la Comisaría de Estepona movilizó efectivos de varias brigadas especializadas:
Brigada de Seguridad Ciudadana
Policía Judicial
Policía Científica
Guías Caninos
Medios Aéreos de la Comisaría Provincial de Málaga
El dispositivo culminó con la entrada y registro simultánea en dos domicilios utilizados como puntos de venta, lo que permitió actuar de forma coordinada y evitar que los sospechosos pudieran ocultar o destruir pruebas.
Lo incautado: droga ya preparada para la venta
Los registros arrojaron los siguientes resultados:
36 gramos de cocaína base, la mayor parte ya fraccionada en dosis para su distribución al menudeo
5.325 euros en efectivo, presumiblemente procedentes de la actividad ilícita
Tres básculas de precisión, utilizadas para pesar y dosificar la sustancia
El material intervenido confirma, según las fuerzas de seguridad, que los domicilios funcionaban como auténticos puntos de procesamiento y distribución dentro del barrio.
Cuatro arrestados por drogra en Los Pecadores, todos en prisión
Tras la operación, los cuatro detenidos —dos hombres y dos mujeres con edades comprendidas entre los 32 y los 67 años— fueron puestos a disposición judicial. El juez decretó el ingreso en prisión provisional de todos ellos, acusados de los delitos de tráfico de drogas y pertenencia a grupo criminal.
La amplia horquilla de edades entre los arrestados refleja la naturaleza familiar y multigeneracional de la organización, que habría conseguido consolidarse como el grupo dominante en el tráfico de estupefacientes de esa zona de Estepona.
Recuperar la tranquilidad en Los Pescadores
La desarticulación del clan supone un respiro para los residentes del barrio, que llevaban tiempo conviviendo con una situación de inseguridad por droga en Los Pescadores y que afectaba directamente a su calidad de vida. Con los cuatro integrantes principales en prisión, las fuerzas de seguridad esperan que se reduzcan tanto el consumo en espacios públicos como los delitos vinculados a la obtención de dinero para la compra de drogas.
La Costa del Sol se queda sin trabajadores y vive su mayor paradoja en décadas: más empleo que nunca, pero menos posibilidades reales de vivir donde se trabaja. Los alquileres han subido entre un 35% y un 50% desde 2019 en la mayoría de municipios costeros, mientras los salarios del sector servicios apenas han crecido un 10% en el mismo periodo, dejando a miles de trabajadores ante una elección imposible.
El problema lleva años gestándose, pero los datos de 2025 y 2026 lo confirman sin ambigüedades: la vivienda en la Costa del Sol ha dejado de ser accesible para la clase trabajadora. Según Idealista, el precio medio del alquiler en Málaga provincia se situaba en 15,20 €/m² a comienzos de 2025, con un crecimiento superior al 10% interanual. En Estepona, Habitaclia registra precios medios en torno a los 19-20 €/m² en los primeros meses de 2025, lo que sitúa el coste de un piso de dos dormitorios entre 900 y 1.200 euros mensuales.
Los salarios en hostelería, restauración, comercio y servicios —los pilares de la economía local— no han seguido ese ritmo. Desde 2018, el salario real de los jóvenes solo ha subido un 4%, mientras el precio de la vivienda lo ha hecho en un 18%, según datos analizados por el economista Juan Ramón Rallo. La consecuencia directa es que muchos trabajadores esenciales no pueden cubrir el coste mensual de un alquiler con su nómina.
El espejo de Baleares, ahora en Andalucía
Lo que hace una década parecía un fenómeno exclusivo de Ibiza o Mallorca —trabajadores sin vivienda, alquileres inasumibles, temporadas altas que expulsan a la clase obrera— es hoy la norma en prácticamente toda la franja litoral malagueña. El mercado inmobiliario español acumula un déficit estructural de construcción estimado en 40.000 viviendas por año, según CaixaBank Research, una brecha que en la Costa del Sol se agrava por la presión turística y la inversión extranjera.
En Baleares, este proceso derivó en escenas conocidas: trabajadores viviendo en furgonetas o compartiendo habitaciones entre cuatro personas, empresas incapaces de abrir en temporada alta y servicios públicos colapsados por falta de vivienda para sanitarios, policías y profesores. La Costa del Sol está replicando ese mismo patrón, pero con una población mayor y un crecimiento turístico más acelerado.
El alquiler turístico: ¿villano o chivo expiatorio?
Uno de los factores que más ha contribuido a la reducción de la oferta residencial es la conversión masiva de pisos al alquiler vacacional. A finales de 2024, España contaba con 368.000 viviendas turísticas registradas, un 8% más que en el verano de 2023, y la Costa del Sol concentra una parte significativa de ese parque. Esta situación ha generado una escasez estructural de alquiler de larga duración que castiga especialmente a los trabajadores de temporada.
La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, en vigor desde el 3 de abril de 2025, exige la aprobación de tres quintos de la comunidad de vecinos para obtener nuevas licencias turísticas, un cambio que busca frenar la proliferación. Además, desde el 1 de julio de 2025 es obligatorio inscribir toda vivienda turística en el nuevo Registro Nacional de Alquileres de Corta Duración. Estas medidas podrían liberar parte del parque residencial hacia el alquiler de larga duración, aunque sus efectos reales aún están por verse.
El impacto sobre el tejido empresarial de la zona es ya tangible. Restaurantes, hoteles, beach clubs, comercios y servicios reportan turnos sin cubrir, reducción de horarios y aumento de la rotación laboral. La situación no responde a falta de oferta de empleo ni a malas condiciones laborales, sino a una realidad brutal: el salario ofrecido no alcanza para pagar un alquiler en el mismo municipio donde está el puesto de trabajo.
Los profesionales más cualificados —cocineros, jefes de sala, técnicos especializados, personal sanitario— se marchan a zonas del interior donde el coste de vida es asumible. De hecho, el porcentaje de hogares jóvenes propietarios ha caído del 70% al 40% en solo 15 años a nivel nacional, y en zonas de alta demanda turística como la Costa del Sol, la tendencia es aún más pronunciada. La fuga de talento no es una amenaza futura: ya está sucediendo.
La oferta que discrimina
Más allá del precio, las condiciones exigidas para alquilar en la Costa del Sol se han vuelto extraordinariamente restrictivas. En plataformas como Milanuncios o Fotocasa abundan los anuncios con cláusulas que excluyen a familias con hijos, mascotas o parejas, y que exigen requisitos que superan incluso los de una hipoteca:
Presentación de tres nóminas consecutivas
Aval bancario como garantía adicional
Depósitos de dos o tres meses
Ingresos mínimos equivalentes al triple del alquiler mensual
A esto se suma la práctica extendida de propietarios que alquilan solo ocho o nueve meses —preferentemente a funcionarios o docentes— y reservan el verano para el alquiler vacacional a precios muy superiores. El resultado es un mercado fragmentado e inestable que expulsa sistemáticamente a los trabajadores del sector privado.
Lo que piden quienes sostienen la economía local
Desde el sector empresarial y la consultoría gastronómica, las demandas a las administraciones son concretas y urgentes. No se trata de medidas ideológicas, sino de soluciones pragmáticas que garanticen la viabilidad del modelo económico de la región:
Regulación efectiva del alquiler turístico, no su eliminación, sino un equilibrio real entre uso vacacional y residencial.
Incentivos fiscales para el alquiler de larga temporada, bonificando a propietarios que opten por contratos estables de 12 meses o más.
Construcción urgente de vivienda asequible, pública, protegida o en colaboración público-privada, orientada a trabajadores y no al mercado de lujo.
Programas específicos de vivienda para trabajadores esenciales: hostelería, sanidad, educación y seguridad.
Control de prácticas discriminatorias en la selección de inquilinos, porque alquilar no puede convertirse en un proceso de selección de personal.
El precio de no actuar
Las previsiones para 2025 apuntaban a la finalización de apenas 8.300 viviendas en toda la provincia de Málaga, muy por debajo de la demanda real. El plan de 12 puntos anunciado por el Gobierno central para abordar la crisis de la vivienda asequible no entrará en vigor de forma efectiva antes de 2026, y su aprobación sigue siendo incierta.
Mientras las administraciones debaten, la Costa del Sol está perdiendo cada temporada trabajadores que no vuelven, negocios que no funcionan al 100% de su capacidad y residentes de toda la vida que se ven obligados a desplazarse al interior de la provincia. Organizaciones de defensa del derecho a la vivienda han constatado que en 2025 la crisis no solo no se resolvió, sino que se intensificó, y todo apunta a que 2026 no será diferente si no se toman medidas estructurales con urgencia.
La vivienda no es un lujo ni un activo financiero. Es la base sobre la que se sostiene cualquier economía local. Sin trabajadores que puedan vivir aquí, no habrá Costa del Sol tal como la conocemos. Los responsables políticos —locales, provinciales y autonómicos— tienen la palabra y, sobre todo, la responsabilidad de actuar antes de que el daño sea irreversible.
Carmen Piedad Herrera nació en Málaga, pero su historia la ha llevado mucho más lejos de lo que cualquier mapa podría señalar. Escritora, conferencista y coach en Neurociencia Consciente Aplicada, ha convertido una vida marcada por el trauma en una vocación dedicada a ayudar a otros a sanar. Es autora de los libros Mi Lucha por la Vida y Lazos de Mi Alma: Superación y Vínculos que Sanan, obras autobiográficas que narran su proceso de superación tras vivir abusos en la infancia y violencia emocional. Desde su metodología, que integra el conocimiento del cerebro emocional con la experiencia vivida, acompaña a personas en sus procesos de transformación interior. Ha impartido el taller Belleza Oculta en el Colegio Victoria Kent de Marbella para alumnado de ESO y Bachillerato, orientado a la detección temprana de situaciones de vulnerabilidad en menores. Hoy, además, ejerce como presidenta del Rotary Club Estepona Costa del Sol. Estepona Info se sienta con ella para conocer de primera mano quién es Carmen Piedad Herrera y qué hay detrás de todo lo que construye.
Estepona Info: La mayoría de nosotros desconocemos realmente cómo puede ayudarnos un coach en Neurociencia Consciente Aplicada. ¿Qué beneficios nos aporta?
Carmen Piedad: Cuando tienes limitaciones tienes que desaprender y luego aprender a anclar nuevos hábitos. Y para eso tienes que cambiar tu cerebro. Todo lo que hay ahí dentro —bloqueos, limitaciones— lo hemos construido nosotros mismos. No hay peor enemigo que nosotros mismos. Eso se trabaja con hábitos nuevos, totalmente diferentes a los anteriores, y se consigue por repetición. Hoy saltas una vez, te cuesta trabajo. Mañana saltas dos, te cuesta menos. Y así hasta que llegas a diez y ya no lo sientes, porque se ha vuelto habitual en ti. Lo más importante después es tener algo que te ancle: ¿cómo me siento yo cuando estoy aquí? Pues me siento mucho mejor que cuando estaba en el otro lado. Ser consciente contigo mismo, haciéndote preguntas internas. Al final te das cuenta de que si has podido cambiar esto, puedes cambiar otra cosa. Muchas veces, aunque sea negativo para nosotros, nuestra zona de confort puede ser estar en un sitio en el que estamos mal. Hay que salir de esa zona. Si no te lanzas al viento, verdaderamente no llegas al triunfo.
“No hay peor enemigo que nosotros mismos. Tienes que cambiar tu cerebro con hábitos nuevos, por repetición, hasta que lo nuevo se vuelve natural en ti.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: Como sociedad, ¿crees que estamos preparados para hablar sin tapujos de abusos, trauma o violencia emocional?
Carmen Piedad: No. No estamos preparados y seguimos como hace años. No vamos hacia adelante, vamos hacia atrás. Colaboro voluntariamente con ALAS, una asociación dedicada a la protección de menores en abusos sexuales. Ahora tienen una gran subvención de una empresa privada y están ofreciendo cursos gratuitos en colegios para que los profesores tomen conciencia de lo importante que es formarse en estos temas. ¿Y sabes qué? No se están apuntando. ¿Sabes por qué? Porque no tienen bonos y no les reporta puntos. Y lo digo aquí porque yo soy así, digo las cosas tal cual. Es increíble que se ofrezcan cursos gratuitos y que la respuesta sea no, porque no les repercute ningún beneficio.
“Es increíble que se estén dando cursos gratuitos a los colegios sobre protección de menores y que la respuesta sea no, porque no tienen bonos. No tengo por qué callar esto.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: Has escrito dos libros: Mi Lucha por la Vida y Lazos de Mi Alma. ¿El trabajo de sanación personal ya estaba completado cuando los escribiste, o se completó mientras escribías?
Carmen Piedad: El trabajo siempre se ha completado desde que he empezado a escribir. No he sido nunca la misma desde que empecé algo a cuando lo terminé. Y creo que nunca lo seré del todo, porque cada vez vas avanzando más y te vas encontrando más contigo misma. Llegará un punto en que esté con mi esencia totalmente plena, pero todavía no lo estoy. Lo que sí puedo decir es que ya no hablo de rencor. Odié a un hombre en mi vida, y ya está perdonado. Porque entendí que ese hombre no estaba bien. Le perdoné a él y a mí misma. Cuando fui a presentar el libro, Carlos Torre, que estaba allí, me dijo: “lo que vino aquí era un demonio, lo que vino aquí es un ángel.” Cuando perdonas tienes que perdonar desde el amor. Porque si no, mejor no estés ahí.
“Cuando perdonas, tienes que hacerlo desde el amor. Si no puedes hacerlo desde el amor, mejor no estés ahí.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: Eres presidenta del Rotary Club Estepona Costa del Sol. Rotary tiene una imagen reconocida, pero quizás la ciudadanía no sabe exactamente qué hay detrás. Háblanos de Rotary y de tu labor como presidenta.
Carmen Piedad: Rotary es increíble a nivel internacional y es totalmente altruista. No coge dinero de ningún sitio, no tiene subvenciones. Nos mantenemos nosotros mismos a través de una membresía que cada club gestiona con su propia política. Eso significa que estamos aquí para ayudar a la sociedad. Somos un grupo de empresarios, sí, pero también hay personas que no lo son y forman parte del club, porque en algún momento lo fueron o simplemente porque comparten los valores rotarios. Detrás de esas cenas, de esas comidas, de esos cócteles, hay mucho trabajo. Por ejemplo, si Cáritas necesita comprar una silla de ruedas para alguien, nosotros hacemos un proyecto para comprarla. Jamás damos dinero a una asociación, jamás. Lo compramos nosotros y se lo entregamos directamente a la persona o entidad que corresponde.
“Detrás de esas cenas y cócteles hay mucho trabajo. Rotary no da dinero a las asociaciones: compra lo que necesitan y lo entrega directamente. Siempre.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: ¿Hay que ser empresario para pertenecer al Rotary Club?
Carmen Piedad: No. Te tienen que invitar. Si veo a alguien que creo que puede ser rotario, le hago una invitación: “¿vienes conmigo la semana que viene a la reunión?” A partir de ahí, los socios tienen que conocerte, presentas un currículum, se hace un estudio. Rotary no es coger a alguien por la calle y decirle que ya es rotario. Tenemos que saber que comparte los valores y principios de nuestro club, porque tenemos un compromiso: ayudar. Y para ayudar hay que trabajar gratis. Dedicar tiempo sin cobrar y encima pagar tu membresía. Hay que ser altruista. Si no, no pintas nada en Rotary. El que cree que Rotary se utiliza para encontrar negocio está muy equivocado. Nadie se lucra empresarialmente de Rotary.
“El que cree que Rotary se utiliza para encontrar negocio está muy equivocado. Hay que ser altruista. Si no, no pintas nada en Rotary.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: ¿Qué objetivos te has marcado este año como presidenta del Rotary Club Estepona Costa del Sol?
Carmen Piedad: Es un año complicado, pero muy fructífero. El gobernador del distrito 2203 ha salido de mi club y es mi padrino, y eso no es poca cosa. Nuestro club es pequeño —ahora mismo somos doce miembros— pero muy activo. Parte del club se va a trabajar al distrito, yo misma posiblemente para el comité de diversidad, equidad e inclusión. Hace apenas dos fines de semana celebramos en Estepona una asamblea para presentar al gobernador electo y vinieron unas quinientas personas. El cambio de collar de presidente, para asumir la presidencia, lo hacemos el 4 de julio. Y en esa misma fecha se hará también el cambio de collar de gobernador, que es un momento muy importante para nuestro club y para el distrito.
“Nuestro club es pequeño, con muy poquitas personas. Pero muy activo. Y este año hemos tenido el honor de que el gobernador del distrito 2203 saliera de aquí.” — Carmen Piedad Herrera
Estepona Info: Como presidenta, ¿cómo te gustaría que te recordaran cuando finalice tu mandato?
Carmen Piedad: Quiero que me recuerden como alguien que los dejó trabajar. Al club. Los dejé hacer lo que querían en un momento complicado, porque al tener tanto trabajo hacia el distrito, mi papel ha sido ser el pilar que lo sostiene todo sin imponer. Una buena líder no es solo la que sabe delegar. A mí lo que me gusta de mí misma es que soy una buena líder porque yo siempre trabajo. Puedo tener mucho carácter, puedo estar totalmente en desacuerdo con alguien y llegar igualmente a un consenso. Pero siempre dejaré trabajar. Si me equivoco, pido disculpas. Si no estoy convencida de lo que me cuentas, te dejaré que me lo cuentes otra vez. Sin abuso de poder. Siempre.
“Quiero que me recuerden como alguien que los dejó trabajar. Soy una buena líder porque no impongo y porque yo siempre trabajo. Sin abuso de poder. Siempre.” — Carmen Piedad Herrera
Carmen Piedad Herrera es el tipo de persona que hace lo que dice y dice lo que piensa, sin filtros y sin miedo a las consecuencias. En ella conviven, de manera natural, la mujer que sobrevivió, la escritora que sanó escribiendo, la coach que enseña a otros a saltar su propia zona de confort y la presidenta que lidera sin imponer. Su paso por el Rotary Club Estepona Costa del Sol deja un club pequeño en número pero sólido en valores, y un mensaje que resuena mucho más allá de las reuniones y los cambios de collar: que el liderazgo real no se proclama, se demuestra trabajando al lado de los demás.
Para quienes quieran conocer su obra o su trabajo como coach, Carmen Piedad Herrera tiene presencia activa en redes sociales y sigue impartiendo talleres y conferencias en la comarca. Para quienes sientan curiosidad por el Rotary Club Estepona Costa del Sol, la puerta está abierta, aunque, eso sí, hay que ganarse el collar.
El Ayuntamiento de Estepona aprobó ayer por unanimidad ofrecer al Gobierno central seis parcelas municipales con capacidad para construir 109 VPO (viviendas de protección oficial). La medida busca atraer parte de los 23.000 millones de euros prometidos por Pedro Sánchez para vivienda social, aunque el debate del pleno evidenció profundas discrepancias sobre quién tiene la responsabilidad real de solucionar la crisis habitacional que obliga a jóvenes y familias trabajadoras a abandonar el municipio.
El alcalde, José María García Urbano (PP), presentó la propuesta como una respuesta directa al anuncio del presidente Sánchez de movilizar 23.000 millones de euros para financiar la construcción de 15.000 viviendas sociales al año en toda España. El objetivo del Consistorio es que Estepona figure entre los municipios beneficiarios de esa inversión estatal.
Las seis parcelas ofrecidas están distribuidas en tres zonas del término municipal: dos en Casas del Padrón (con capacidad para 22 y 23 viviendas), dos en Llanos de la Boladilla (9 y 17 viviendas) y dos en Camino de Cortes (17 y 21 viviendas).
La propuesta del equipo de gobierno
García Urbano explicó que, si el Gobierno central acepta el ofrecimiento, el Ayuntamiento iniciará el procediente administrativo necesario —ya sea mediante cesión, mutación demanial u otro mecanismo jurídico— para hacer efectiva la operación. El alcalde insistió en que esta medida forma parte de un paquete más amplio de iniciativas en materia de VPO, entre las que se incluyen la licitación de parcelas para 199 viviendas en Camino de Cortes Norte y la cesión a coste cero de suelos para 738 VPO aprobada por unanimidad en el pleno de febrero.
El regidor reconoció la existencia de otros modelos posibles —cooperativas, partidas presupuestarias propias, iniciativa pública directa—, aunque descartó la creación de una empresa municipal de vivienda al considerar que ese modelo “arruinó esta ciudad” en el pasado.
El PSOE: “16 años y solo 110 viviendas”
La portavoz socialista, Enma Molina, fue la más contundente en su crítica. Recordó que fue el grupo del PSOE quien propuso en su día destinar suelos dotacionales a VPO, y acusó al equipo de gobierno de acumular 16 años de gestión con resultados muy escasos: apenas 110 viviendas protegidas ejecutadas, frente a las 300 que el Partido Socialista construyó en solo cinco años a través de la empresa municipal de vivienda, a un precio medio de 80.000 euros por unidad.
Molina cuestionó también la ubicación de todas las parcelas ofrecidas, situadas en la periferia del municipio, y denunció que los ciudadanos que llaman al Ayuntamiento para preguntar por las listas de espera de VPO no encuentran ningún interlocutor que les responda. La solución, según la socialista, pasa por reactivar la empresa municipal de vivienda y destinar fondos propios del presupuesto municipal, especialmente cuando el Consistorio afirma contar con un superávit de 40 millones de euros, 90 millones en caja y 165 millones en remanentes.
VOX: “Esto no es una solución, son titulares”
El portavoz de VOX, Manuel Aguilar, coincidió en el escepticismo, aunque desde otro ángulo. Calificó la propuesta de “moción política” diseñada para trasladar la responsabilidad al Gobierno de Sánchez cuando este incumpla sus compromisos. Aguilar desgranó los números de la gran operación VPO aprobada en febrero: construir 738 viviendas en 36 parcelas costaría como mínimo 100 millones de euros, lo que implicaría una cuota mensual de 894 euros para amortizar el préstamo en 75 años —y eso sin contar gastos de mantenimiento de los edificios durante ese período—, muy lejos del precio asequible prometido.
Aguilar reclamó, en la misma línea que el PSOE, una partida presupuestaria municipal directa e inmediata para iniciar la construcción de viviendas sociales sin depender de terceras administraciones. “Nuestros hijos tienen que abandonar su pueblo por el precio de compra y alquiler, y esto no se lo vamos a perdonar”, afirmó el portavoz de VOX.
El concejal no adscrito apoya la iniciativa
El concejal independiente Benítez votó a favor al considerar que ofrecer suelo público al Gobierno central “es una decisión acertada” y que la colaboración entre administraciones es imprescindible para resolver un problema de carácter estructural. Sin embargo, fue crítico con el Ejecutivo de Sánchez, al que acusó de llevar ocho años sin adoptar medidas efectivas para solucionar la crisis de vivienda en los municipios españoles, especialmente en la Costa del Sol.
Benítez también cuestionó que el PSOE local hubiera retirado, justo antes de este debate, una moción propia sobre los incumplimientos municipales en materia de VPO, señalando que “la realidad desmiente su planteamiento”.
Un problema que empuja a los vecinos fuera del municipio
Todos los grupos coincidieron en el diagnóstico: los jóvenes y las familias trabajadoras de Estepona no pueden comprar ni alquilar una vivienda a precios de mercado y están siendo expulsados del municipio. El precio de la vivienda nueva en la zona supera con creces los 300.000 euros, y el mercado del alquiler acumula una tensión similar a la del resto de la Costa del Sol Occidental.
La situación es especialmente paradójica en un municipio que ha multiplicado su población y su atractivo turístico e inmobiliario en las dos últimas décadas, pero que no ha sido capaz de garantizar el acceso a la vivienda de sus propios residentes.
Con el ofrecimiento aprobado de forma unánime, el Gobierno central deberá comunicar si acepta o rechaza las seis parcelas. En caso afirmativo, el Ayuntamiento iniciará el procedimiento jurídico-administrativo de cesión efectiva del suelo.
De forma paralela, el Consistorio tiene en marcha otras iniciativas: la tramitación de la licencia de obras para 117 VPO en Camino de Cortes —promovidas por la Fundación Vimpyca—, la licitación de suelos para 199 viviendas adicionales en Camino de Cortes Norte, y proyectos en tramitación para 300 viviendas en Camino de Monterroso y 800 más en las zonas de Guadalobón y Arroyo Vaquero.
Los ciudadanos interesados en las listas de espera de vivienda protegida pueden consultar el estado de los expedientes en la web oficial del Ayuntamiento de Estepona: ayuntamiento.estepona.es.