Los terrenos permitirían construir hasta 109 viviendas de protección oficial en Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla y Camino de Cortes. El Consistorio asegura que no ha recibido ninguna comunicación sobre la aceptación o rechazo de los suelos.
El Gobierno de España no ha respondido todavía al ofrecimiento realizado por el Ayuntamiento de Estepona para ceder seis parcelas municipales destinadas a la construcción de 109 viviendas de protección oficial (VPO). La iniciativa fue aprobada por el Pleno municipal hace seis meses, a comienzos de 2026, pero el Consistorio mantiene que no ha recibido confirmación alguna del Ejecutivo central sobre la incorporación de estos terrenos a sus planes de vivienda.
La propuesta planteaba poner a disposición del Estado suelo municipal ubicado en Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla y Camino de Cortes. Según el Ayuntamiento, las parcelas cuentan con usos compatibles para desarrollar promociones de vivienda protegida y permitirían levantar un total de 109 inmuebles.
Seis parcelas para 109 viviendas protegidas
El ofrecimiento municipal se realizó después de que el Gobierno central anunciara un plan para movilizar hasta 23.000 millones de euros, entre recursos públicos y privados, con el objetivo de incrementar la oferta residencial en España.
Dentro de esa iniciativa, denominada por el Ejecutivo como España Crece, se planteaba financiar la construcción de 15.000 viviendas al año. El Ayuntamiento de Estepona acordó entonces ofrecer suelo municipal disponible para que la ciudad pudiera optar a una parte de esas actuaciones.
Las seis parcelas incluidas en la propuesta se distribuyen de la siguiente manera:
- Dos suelos en Casas del Padrón, con capacidad para 22 y 23 VPO.
- Dos parcelas en Llanos de la Boladilla, destinadas a 9 y 17 viviendas.
- Dos terrenos en Camino de Cortes, con una previsión de 17 y 21 VPO.
La suma de las promociones previstas elevaría a 109 el número de viviendas protegidas que podrían desarrollarse en esos suelos si el Gobierno central aceptara la cesión y activara los proyectos.
El Ayuntamiento reclama una respuesta
El alcalde de Estepona, José María García Urbano, explicó que el Ayuntamiento puso los terrenos a disposición del Gobierno “en base al principio jurídico de colaboración entre administraciones”.
Según trasladó el regidor, el objetivo era facilitar que el Ejecutivo central pudiera valorar las parcelas y, en su caso, incorporarlas a las promociones anunciadas para ampliar el parque de vivienda protegida.
“Se quiere facilitar al Gobierno agilizar la tramitación de su proyecto para que también nuestra ciudad pueda participar del mismo”, señaló García Urbano al dar cuenta de la iniciativa municipal.
No obstante, el Consistorio indica que, medio año después de aprobarse el acuerdo plenario, desconoce si el Gobierno está dispuesto a aceptar los terrenos. La ausencia de respuesta mantiene sin definir el futuro de las seis parcelas y de las 109 VPO proyectadas.
Más promociones previstas en Camino de Cortes
El Ayuntamiento enmarca esta propuesta dentro de la bolsa de suelo municipal que viene reuniendo para impulsar nuevas promociones de vivienda protegida en Estepona.
El equipo de gobierno recuerda que ya entregó alrededor de un centenar de VPO en la zona de Juan Benítez, al norte del casco urbano, como parte de sus políticas de acceso a la vivienda iniciadas en 2011.
Además, el Consistorio sostiene que trabaja en mecanismos para incorporar más de 1.200 viviendas al parque residencial protegido de la ciudad. Entre las actuaciones a corto plazo figura la licitación de las primeras VPO en Camino de Cortes.
También se encuentran en tramitación las licencias para que la Fundación Vimpyca construya 117 viviendas en dos parcelas de Camino de Cortes Sur.
