En una entrevista concedida a Capital Radio, Setareh Mohregi, directora internacional de Gilmar Consulting, presentó “Balcón del Mediterráneo”, un ambicioso desarrollo residencial ubicado en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona. Con apartamentos de 3, 4 y 5 dormitorios que oscilan entre 200 y 300 metros cuadrados, esta promoción busca atraer tanto al comprador nacional como internacional que demanda confort, privacidad y servicios de primer nivel. La iniciativa refuerza la proyección de Estepona como uno de los enclaves más exclusivos del Mediterráneo.
Un salto cualitativo en el segmento de lujo
“Balcón del Mediterráneo, como bien su nombre indica, ofrece vistas impresionantes al mar y representa un salto cualitativo en el segmento residencial de lujo de la Costa del Sol”, asegura Setaree Moreji. Para la directora internacional de Gilmar Consulting, este proyecto “eleva todos los estándares, tanto en diseño como en calidad de vida, consolidando la posición de Estepona como una de las zonas más deseadas del Mediterráneo”.
Localización y accesos
Ubicado en la conocida “Triángulo de Oro” —compuesto por Marbella, Estepona y Benahavís—, el complejo se beneficia de una posición privilegiada:
- Cercanía al mar: a pocos minutos de la playa.
- Campo de golf y pitch & putt: algunos de los mejores de la región.
- Hotelería y servicios: hoteles cinco estrellas, hospitales y colegios de prestigio.
- Conectividad: excelente comunicación con el aeropuerto de Málaga y el de Gibraltar.
“La Nueva Milla de Oro es una de las zonas más solicitadas en la Costa del Sol, con una proyección imparable tanto para residentes como para inversores”, subraya Mohregi.
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Tipología de las viviendas
Tras la pandemia, el perfil del comprador ha cambiado: “Hemos visto cómo muchos propietarios de pisos de dos o tres dormitorios han vendido para buscar espacios más amplios”, explica Moreji. En respuesta, “Balcón del Mediterráneo” ofrece:
- Viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios.
- Superficies interiores entre 200 y 300 m², a los que se suman amplias terrazas —la mayor supera los 115 m².
- Grandes ventanales para disfrutar de la luz natural y las vistas al mar.
- Acabados de alta gama: cocinas equipadas, domótica, climatización de última generación.
“Es una apuesta muy segura: solo nos falta que los clientes ‘pisen’ sus futuros hogares para comprobar la calidad”, añade la ejecutiva.
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Zonas comunes: redefiniendo el lujo
Gilmar Consulting ha diseñado áreas comunitarias pensadas para un público exigente:
- Simulador de golf: sala automatizada donde el cliente puede “calentar” antes de jugar o perfeccionar su swing tras la partida.
- Piscinas exteriores e interiores climatizadas.
- Spa y gimnasio de última generación con espacio de coworking integrado.
- Jardines y zonas de relax con paisajismo mediterráneo.
“Queríamos sorprender al inversor de golf, por eso incorporamos un simulador que no compite con los campos, sino que los complementa”, comenta Mohregi.
Comercialización y perfil del comprador
La recepción de “Balcón del Mediterráneo” ha sido “muy positiva”, según la directora internacional:
- Compradores internacionales: predominan los inversores de alto poder adquisitivo.
- Clientes nacionales: interesados en una segunda residencia o en la revalorización patrimonial.
- Mercado de alquiler: el desarrollo también contempla la demanda de alquiler vacacional y de larga duración.
“Nuestro cliente busca privacidad, calidad de vida y garantías de inversión a medio-largo plazo; esta promoción cubre todas esas expectativas”, señala Mohregi.
Gilmar Consulting y Grupo Azata: sinergia de experiencia
El promotor, Grupo Azata, ha consolidado en los últimos años una reputación basada en:
- Calidad constructiva y ejecución impecable.
- Compromiso con la sostenibilidad.
- Arquitectura emblemática que se integra en el entorno.
“Tenemos un ‘match’ perfecto con Azata: su flexibilidad y trazabilidad en obra garantizan un producto de primer nivel”, concluye Mohregi.
Perspectivas del mercado de lujo en la Costa del Sol
A pesar de las incertidumbres internacionales, el segmento prime en la Costa del Sol “mantiene una gran fortaleza”, reflexiona Mohregi. Entre Málaga y Sotogrande, Estepona destaca por:
- Seguridad jurídica y estabilidad.
- Clima privilegiado.
- Comodidades y servicios de primer orden.
“Es una ‘república independiente’ dentro de España: reúne calidad de vida, conectividad y oferta cultural y de ocio que pocos lugares ofrecen”, opina la directora internacional.
Cómo informarse y visitar el proyecto
Los interesados pueden obtener más información a través de:
- Página web: www.gilmar.es
- Equipo de obra nueva: atención personalizada, visitas presenciales y virtuales.
“Organizamos videollamadas in situ durante la construcción para que el cliente siga la evolución de su futura casa”, detalla Mohregi.
Con precios que parten desde 1,2 millones de euros y alcanzan los 1,6 millones, “Balcón del Mediterráneo” se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo o una inversión con alto potencial de revalorización. Este proyecto refuerza la apuesta por Estepona como uno de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol y confirma la capacidad de Gilmar Consulting y Grupo Azata para crear desarrollos emblemáticos, pensados para un estilo de vida sofisticado y confortable.
