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22/09/26
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El Ayto. de Estepona lamenta que Endesa rechaza su plan para dar luz al edificio Alma

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Endesa rechaza

El Ayuntamiento de Estepona ha comunicado que Endesa ha rechazado su última propuesta para garantizar el suministro eléctrico al edificio Alma, ubicado en el sector urbanístico ‘La Calera’, lo que mantiene a decenas de propietarios sin poder habitar sus viviendas y agrava un problema que el Consistorio vincula a la falta de potencia eléctrica para nuevas promociones en la Costa del Sol y en el conjunto de España.

El Ayuntamiento de Estepona ha informado de que la compañía Endesa ha rechazado la propuesta municipal presentada el pasado mes de enero para desbloquear el suministro eléctrico del edificio Alma, una promoción de viviendas ya finalizada en el sector ‘La Calera’.

Según el Consistorio, la propuesta planteaba que Endesa facilitara conexión eléctrica únicamente a la fase 1 del proyecto de urbanización, donde se ubica este edificio, dejando el resto del sector a expensas del desarrollo futuro de otras promociones.

La medida incluía tramitar un faseo urbanístico del proyecto, de forma que el acceso a la energía se autorizase de manera progresiva conforme se fuesen ejecutando nuevas promociones, reduciendo así la potencia necesaria en este momento y permitiendo dotar de luz al único inmueble ya terminado y pendiente de conexión.

El rechazo de Endesa fue trasladado este viernes por el alcalde, José María García Urbano, y la teniente de alcalde del área de Fomento, Infraestructuras y Turismo (FIT), Ana Velasco, a los representantes de los vecinos del edificio Alma durante una reunión celebrada en dependencias municipales.

En este encuentro, el Ayuntamiento lamentó que la empresa suministradora se oponga a una solución que considera ajustada a la situación actual del sector ‘La Calera’ y diseñada para garantizar, al menos, el suministro al edificio ya concluido.

La falta de suministro en el inmueble está impidiendo que el Consistorio pueda conceder la licencia de primera ocupación a las viviendas, cuya promoción se encuentra terminada y situada en el área céntrica de Estepona, entre zonas ya consolidadas con alta demanda residencial.

Según han señalado los vecinos y distintas asociaciones, en el edificio Alma hay decenas de familias que han abonado la práctica totalidad del precio de sus viviendas y que siguen sin poder entrar a vivir por la ausencia de potencia eléctrica disponible, un problema que Endesa vincula a la saturación de la red en la provincia de Málaga.

El Ayuntamiento recuerda que esta situación no es aislada y la enmarca en un contexto más amplio de dificultades para conectar a la red nuevas promociones de vivienda en distintas zonas del país, algo que ya han denunciado otros ayuntamientos y organizaciones del sector de la construcción.

Ante lo que califica como una “grave situación” para los propietarios del edificio Alma, el Consistorio sostiene que estos vecinos no deberían verse perjudicados por los problemas estructurales de capacidad de la red eléctrica que afectan a cientos de desarrollos en España y que escapan a las competencias municipales.

Por este motivo, el Ayuntamiento considera que el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, responsable de la planificación y regulación del sistema eléctrico, debe intervenir y mediar entre las partes para encontrar una solución que permita la conexión del edificio en el menor plazo posible.

Esta posibilidad ya ha sido trasladada a los vecinos, a quienes se ha planteado la opción de solicitar formalmente la intervención del Ministerio como mecanismo adicional de presión para resolver el conflicto y garantizar el acceso efectivo a sus viviendas.

El Consistorio ha subrayado que, desde el inicio del proyecto urbanístico del sector ‘La Calera’, ha actuado con diligencia en todas las tramitaciones previstas por la legislación vigente, siguiendo –según señala– los mismos criterios de escrupulosidad y responsabilidad que en el resto de desarrollos ejecutados en Estepona desde 2011.

Entre las gestiones realizadas, el Ayuntamiento recuerda que ha formulado varias propuestas a Endesa para tratar de asegurar el suministro, incluyendo la cesión temporal de potencia reservada para otros sectores de la ciudad aún no desarrollados, un planteamiento que tampoco fue aceptado por la eléctrica.

Desde la Asociación de Damnificados de las Viviendas Alma de Estepona, los compradores afectados insisten en que no se resignarán a perder sus hogares y anuncian que continuarán movilizándose y emprendiendo todas las acciones administrativas y legales necesarias. En palabras de uno de los afectados, “desde la asociación de vecinos afectados seguirán en la lucha por conseguir su vivienda y llegarán donde haga falta para conseguirlo”.

Mientras tanto, cientos de viviendas ya terminadas en diferentes municipios de la Costa del Sol y otras zonas del país se encuentran en una situación similar, pendientes de que se ejecuten inversiones en infraestructuras eléctricas y de que se levanten las restricciones a nuevas conexiones de mayor potencia, escenario que ha sido objeto de advertencias por parte de expertos y entidades del sector.

En el ámbito provincial, la compañía ha señalado en distintas ocasiones que la red eléctrica de Málaga está cercana a su límite de capacidad y que las solicitudes de suministro que superan cierto umbral de potencia se mantienen en suspensión a la espera de nuevas infraestructuras de transporte, como la subestación proyectada en Benahavís.

Desde el punto de vista local, la prolongación de este conflicto tiene un impacto directo en la planificación urbanística de Estepona, en la confianza de los compradores de vivienda y en la imagen de la ciudad como destino residencial, al bloquear la entrega de un edificio terminado en una zona consolidada del municipio.

El Ayuntamiento ha reiterado que continuará apoyando a los vecinos del edificio Alma en las gestiones con la suministradora y con las administraciones competentes, y que mantendrá abiertas todas las vías administrativas y de negociación que permitan desbloquear, cuanto antes, la llegada de la luz al inmueble.

El Consistorio anima a los propietarios a canalizar sus reclamaciones a través de la comunidad de vecinos y de las asociaciones que los representan, mientras insiste en la necesidad de que Endesa y el Ministerio para la Transición Ecológica articulen una solución que permita conectar el edificio Alma a la red y evite que el problema de capacidad eléctrica frustre el proyecto de vida de decenas de familias en Estepona.

El PSOE de Estepona apoya la concentración del 8M

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concentración del 8M

El Partido Socialista de Estepona respalda la concentración del Día Internacional de la Mujer, que se celebrará este sábado 8 de marzo a las 12:00 horas, partiendo desde la plaza Antonia Guerrero hasta el Orquidiario, y aprovecha la ocasión para exigir al Ayuntamiento un compromiso más sólido con las políticas de igualdad en el municipio.

La concentración, convocada por la Coordinadora del 8 de Marzo, una plataforma de reciente creación integrada por mujeres de distintos ámbitos de la ciudad, reunirá a vecinas y ciudadanía en general bajo un objetivo común: visibilizar las desigualdades que siguen afectando a las mujeres de Estepona y reclamar avances reales en derechos.

La portavoz socialista, Emma Molina, ha destacado el valor de esta nueva iniciativa ciudadana: “Esta coordinadora nace con el objetivo de unir a mujeres de distintos ámbitos para seguir avanzando en igualdad y para poner sobre la mesa los problemas reales que siguen teniendo muchas mujeres en nuestro municipio”.

Una movilización con historia en Estepona

Antes de la pandemia, las concentraciones del 8M en Estepona congregaban una participación notable. El PSOE confía en que este año se recupere esa presencia ciudadana en las calles.

“No podemos dejar de dar visibilidad a la lucha por la igualdad”, ha subrayado Molina, quien ha hecho un llamamiento expreso a toda la ciudadanía —no solo a las mujeres— a sumarse a la concentración.

Críticas al Ayuntamiento por su gestión del 8M

Uno de los puntos más destacados del comunicado socialista es la crítica directa a la gestión municipal del Día de la Mujer. Según el PSOE, las actividades organizadas institucionalmente en Estepona con motivo del 8M tienen escaso peso en comparación con las de otros municipios de la provincia.

“En muchas ocasiones las actividades del Ayuntamiento se limitan a organizar un taller de zumba o a la entrega de un premio institucional, mientras que en otros municipios se desarrollan programas completos de sensibilización, educación y participación social durante semanas”, ha criticado Molina.

Esta brecha en la programación municipal, según el partido, refleja una falta de compromiso estructural con la igualdad que va más allá del calendario festivo.


Únete al Grupo de Mujeres Emprendedoras, mas info.

Próximo evento, 7 de Marzo a las 17:00 horas en el Greek del Puerto.


Techos de cristal también en la administración local

El PSOE señala que las desigualdades no son ajenas al propio Ayuntamiento de Estepona. Según la formación, los puestos de dirección y mayor responsabilidad dentro de la administración municipal siguen estando ocupados mayoritariamente por hombres.

“Si analizamos los puestos de dirección o de mayor responsabilidad dentro del Ayuntamiento, la mayoría siguen estando ocupados por hombres, lo que demuestra que todavía quedan techos de cristal que romper también dentro de la propia administración local”, ha indicado la portavoz socialista.

El partido ha reclamado, además, que se impulsen medidas concretas para mejorar la promoción profesional de las mujeres dentro de la estructura municipal.

El II Plan de Igualdad: una demanda histórica

Otro foco de la presión socialista ha sido la actualización de los instrumentos municipales en materia de igualdad. El II Plan de Igualdad del Ayuntamiento de Estepona fue aprobado en pleno en 2022, después de que el primer plan municipal permaneciera vigente desde 2012 —una década sin actualización en una materia tan sensible.

“Durante años hemos tenido que insistir para que se actualicen y se impulsen herramientas fundamentales como el Plan de Igualdad o las políticas municipales contra la violencia de género, porque entendemos que no pueden quedarse solo en declaraciones institucionales”, ha afirmado Molina.

Brecha salarial y precariedad: la desigualdad en cifras

El comunicado del PSOE también pone el foco en el contexto nacional. La brecha salarial en España sigue situándose entre el 18% y el 20%, lo que implica que, de media, las mujeres cobran miles de euros menos al año que sus compañeros varones.

A ello se suma una notable desigualdad en las pensiones, derivada de las interrupciones que muchas mujeres se han visto obligadas a hacer en su carrera profesional para asumir tareas de cuidado.

“La precariedad laboral sigue teniendo cara de mujer y por eso tenemos que seguir peleando y conquistando derechos laborales”, ha afirmado Molina, quien ha incidido en la mayor temporalidad, las peores condiciones laborales y las dificultades de conciliación que afectan especialmente a las trabajadoras.

Una llamada a salir a la calle

El PSOE concluye su posicionamiento con un mensaje claro: la igualdad no puede limitarse a gestos simbólicos.

“La igualdad no puede quedarse en un acto institucional una vez al año. Tiene que reflejarse en políticas públicas, en recursos, en planificación y en compromiso real con las mujeres de nuestra ciudad”, ha concluido Emma Molina.

La concentración del próximo sábado 8 de marzo supone, por tanto, una doble oportunidad: visibilizar la lucha por la igualdad en las calles de Estepona y trasladar al Ayuntamiento la exigencia ciudadana de ir más allá del calendario.

La cita es a las 12:00 horas en la plaza Antonia Guerrero.

Maralto, la nueva promoción residencial de WildSur que redefine Las Mesas en Estepona

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Maralto

La promotora WildSur desarrollará en el barrio de Las Mesas uno de los complejos residenciales más completos de la nueva Estepona: Maralto, una urbanización de 164 apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios con servicios propios de un resort, precios desde 390.000 euros y entrega prevista para el segundo trimestre de 2028.

Las Mesas vive su momento de mayor transformación urbanística. Y Maralto llega para consolidar ese cambio. El nuevo proyecto de WildSur Real Estate propone un modelo residencial de alta gama pensado tanto para quienes buscan vivir en Estepona como para quienes apuestan por la zona como destino inversor.

Un complejo diseñado para el estilo de vida mediterráneo

La arquitectura de Maralto apuesta por volúmenes contemporáneos abiertos hacia el mar y la montaña, con ventanales de suelo a techo, grandes terrazas y planta abierta en todas las unidades.

La oferta residencial cubre distintos perfiles:

  • Plantas bajas con jardines privados, ideales para uso familiar
  • Apartamentos intermedios de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza orientada al Mediterráneo
  • Áticos con solárium en cubierta y vistas a Sierra Bermeja

Los interiores combinan suelos de porcelana de gran formato, cocinas de concepto abierto y una selección de materiales que refuerzan la luminosidad y la conexión entre espacio interior y exterior.

Servicios de resort en pleno barrio residencial

Las zonas comunes de Maralto marcan el nivel que se le exige hoy a una promoción de nueva construcción en la Costa del Sol:

  • Piscinas exteriores con jardines paisajísticos
  • Piscina interior con spa y zona de bienestar
  • Gimnasio equipado y área de calistenia al aire libre
  • Acceso controlado y aparcamiento subterráneo con trasteros

Las Mesas, a minutos de todo

Maralto se sitúa en una cota elevada del barrio de Las Mesas, lo que garantiza vistas panorámicas al mar y a Sierra Bermeja sin renunciar a la proximidad urbana.

Supermercados, colegios, transporte público y el Parque de Las Mesas están a pocos pasos. El puerto deportivo, las playas con Bandera Azul y el casco histórico de Estepona, a escasos minutos en coche.

La autovía A-7 conecta el enclave directamente con Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, lo que amplía las posibilidades tanto para el comprador internacional como para el residente que trabaja en la franja costera.

Preventa activa con entrega en 2028

La comercialización de Maralto está en marcha en fase de preventa sobre plano. Los precios actuales parten en el entorno de los 390.000–415.000 euros para las tipologías más compactas, y alcanzan los 800.000 euros en los áticos de mayor superficie y mejores vistas.

La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028.

WildSur apuesta por Estepona

WildSur Real Estate opera en los principales mercados residenciales de España —Madrid, Barcelona, Málaga, Costa del Sol y Baleares— con un perfil de promotor centrado en ubicaciones de alta demanda y proyectos de gama media-alta.

Con Maralto, la compañía consolida su presencia en Estepona en un momento en que la ciudad acumula años de crecimiento sostenido, con demanda internacional que supera con creces la oferta de obra nueva disponible.

Más información sobre Maralto está disponible en la web oficial de WildSur y en las agencias comercializadoras del proyecto.


*Los precios indicados proceden de agencias comercializadoras y pueden variar según tipología, planta y momento de la compra.

Estepona lidera la creación de empleo con una tasa de paro por debajo del 10%

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creación de empleo

Estepona consolida su posición como uno de los motores laborales de Andalucía, con una tasa de paro del 9,99% y un crecimiento sostenido en afiliación y emprendimiento y aumento en la creación de empleo, según datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.

La ciudad ha comenzado 2026 con los mejores registros de empleo de su historia, situándose por primera vez por debajo del 10% de desempleo. Esto representa una mejora de casi 20 puntos respecto a 2012, cuando la tasa de paro alcanzaba el 28,45%. A pesar del notable incremento poblacional en los últimos años, Estepona mantiene una de las cifras de paro más bajas entre los grandes municipios andaluces.

Crecimiento en la creación de empleo sostenido, en afiliaciones y emprendimiento

Además del descenso del desempleo, Estepona ha alcanzado cerca de 25.000 personas afiliadas a la Seguridad Social, lo que supone un 46,6% más que en 2011. Este incremento consolida la recuperación económica y el fortalecimiento del mercado laboral local iniciados hace más de una década.

El espíritu emprendedor también continúa al alza. El municipio cerró enero con 6.891 trabajadores autónomos, tras un aumento de casi el 5% en el último año. Desde 2011, el número de personas afiliadas al régimen de autónomos ha crecido un 45%, reflejando la creciente diversificación del tejido productivo esteponero, impulsado en buena parte por los sectores de servicios, hostelería, construcción y nuevas tecnologías.

Un modelo local de crecimiento y estabilidad

Según los datos oficiales consultados, Estepona se mantiene entre los tres municipios andaluces de más de 40.000 habitantes con menor tasa de paro. Este récord se enmarca en una tendencia de mejora constante iniciada en 2011, cuando se implementaron medidas municipales de reactivación económica y planificación urbana que han contribuido a transformar el municipio.

El alcalde, José María García Urbano, ha destacado que estos resultados “nos motivan a seguir afianzando el proyecto municipal en el que venimos trabajando desde 2011, y que ha contribuido a la gran transformación de Estepona y, consiguientemente, a una reactivación económica que tiene su reflejo en las estadísticas de empleo”.

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Impacto regional y perspectivas

Los buenos datos de Estepona tienen impacto directo en la economía de la Costa del Sol Occidental, donde el municipio actúa como referente en creación de empleo estable y de calidad, favoreciendo la atracción de nuevas inversiones y la fijación de población activa. Todo indica que 2026 será un año clave para consolidar la posición de Estepona como uno de los polos económicos más dinámicos del sur de España.

Con una economía diversificada, un mercado laboral estable y un tejido empresarial en expansión, Estepona afronta 2026 con perspectivas históricamente positivas y el reto de mantener este crecimiento sostenible y equilibrado.

El Ayuntamiento de Estepona presenta la XV Ruta de la Tapa ‘Saborea Estepona 2026’

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Ruta de la Tapa

El Ayuntamiento de Estepona ha presentado una nueva edición de la Ruta de la Tapa ‘Saborea Estepona’, que se celebrará del 17 al 19 de abril dentro del programa cultural ‘Estepona vive sus calles 2026’. El plazo de inscripción para los establecimientos interesados permanecerá abierto hasta el 27 de marzo.

La cita gastronómica más popular de la ciudad alcanza su decimoquinta edición, consolidada como uno de los eventos más esperados por vecinos y visitantes. Durante tres días, del 17 al 19 de abril, Estepona volverá a llenarse de ambiente, música y sabores locales, en una celebración del tapeo tradicional y la restauración local.

El Ayuntamiento ha anunciado que los bares y restaurantes del término municipal ya pueden formalizar su participación tanto en la Ruta de la Tapa como en el concurso ‘La Mejor Tapa 2026’, que repartirá 3.500 euros en premios entre los ganadores.

Dos modalidades de premios

Los premios valorarán las mejores propuestas gastronómicas en dos categorías:

  • Por votación popular, con premios de 1.000 €, 500 € y 250 €.
  • Por jurado profesional, con premios de la misma cuantía.

Una misma tapa podrá optar a doble galardón, y los tres establecimientos más votados recibirán además una placa conmemorativa del Ayuntamiento.

Las bases y formularios de inscripción están disponibles en el Tablón de Anuncios de la Sede Electrónica municipal, pudiendo tramitarse por vía telemática en el Registro General del Ayuntamiento hasta el 27 de marzo.

Ruta de la Tapa, precios y horarios

Cada local participante ofrecerá su tapa a precios populares: tapa + bebida (caña, refresco o agua) por 3,50 €, o tapa + vino por 4,50 €.
Los horarios de degustación serán:

  • Viernes 17 de abril: 20:00 a 23:00 h
  • Sábado 18 de abril: 13:00 a 16:00 y 20:00 a 23:00 h
  • Domingo 19 de abril: 13:00 a 16:00 h

Esta iniciativa promueve la gastronomía local y dinamiza la actividad del centro durante uno de los fines de semana más animados de la primavera esteponera.

Ruta de la Tapa

Participación del público y premios

El público podrá sumar sellos en su ‘pasaporte de tapas’, disponible en los establecimientos participantes. Con al menos tres sellos diferentes, los clientes podrán votar por su tapa favorita y participar en el sorteo de premios. Los pasaportes podrán depositarse en la Oficina de Turismo de la Plaza de las Flores o en la Tenencia de Alcaldía de Cancelada.

Apoyo de patrocinadores locales

Entre los colaboradores destaca Frutas & Verduras Acosta, que otorgará 100 € en productos frescos a cada participante para la elaboración de sus tapas, reforzando el apoyo al comercio y producto local.

Con la XV Ruta de la Tapa ‘Saborea Estepona 2026’, el municipio vuelve a apostar por su identidad culinaria y turística, combinando tradición y modernidad en uno de los eventos más representativos de la Costa del Sol Occidental.

Estepona reclama al Gobierno actuaciones en el litoral y la movilidad ferroviaria​

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Ayuntamiento de Estepona intensifica inspecciones en terrazas durante octubre 1

El Ayuntamiento de Estepona ha trasladado al Gobierno central dos reivindicaciones principales: por un lado, que se actúe en el litoral con aportes de arena para regenerar playas y con medidas de estabilización que eviten daños recurrentes; por otro, que se avance en soluciones de movilidad ferroviaria en la Costa del Sol occidental, enmarcando esta demanda en el futuro tren litoral actualmente en fase de estudio.

En materia de costas, el Consistorio señala que, con la llegada de la Semana Santa y la temporada estival, considera prioritario que se ejecuten los aportes de arena necesarios para mejorar el estado de las playas del municipio. Además, reclama actuaciones de mayor alcance para “estabilizar” el litoral —citando opciones como diques o espigones sumergidos— con el objetivo de reducir los daños que se repiten tras temporales.

El Ayuntamiento añade que ya planteó hace años una propuesta para impulsar soluciones definitivas siguiendo las indicaciones técnicas de Costas, e indica que mantiene su disposición a colaborar para avanzar en este tipo de proyectos. En ese marco, recuerda que ha solicitado poder redactar proyectos de estabilización bajo coordinación y con las autorizaciones preceptivas del Estado, al tratarse de actuaciones en el dominio público marítimo‑terrestre.

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La segunda reivindicación se centra en la movilidad y en la conexión ferroviaria. El Consistorio vincula la falta de conexión ferroviaria en la Costa del Sol occidental con problemas de desplazamiento y con efectos sobre la actividad económica y turística en periodos de alta demanda. En este punto, el debate se sitúa en un horizonte de medio y largo plazo: el tren litoral se encuentra en fase de planificación mediante un estudio de viabilidad del corredor Nerja–Algeciras, que incluye el análisis de tramos en la Costa del Sol occidental.

El Ayuntamiento concluye su petición reclamando implicación del Gobierno central en ambos frentes —litoral y movilidad— al considerar que condicionan la calidad de vida de los residentes y la capacidad del municipio para afrontar los picos de afluencia turística.

72 familias de ALMA Estepona siguen sin luz para entrar a sus pisos

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ALMA Estepona

Las 72 familias que han comprado pisos en la promoción ALMA de Estepona aseguran que siguen sin suministro eléctrico y no pueden ocupar las viviendas, pese a que el residencial está terminado desde mayo de 2025. Tras manifestarse el 16 de enero ante el Ayuntamiento, han intensificado las gestiones con Endesa, Junta y Gobierno, y piden activar una solución urbanística “por fases” en el sector La Calera para priorizar la fase donde está ALMA.

Las familias afectadas mantienen que su objetivo es claro: disponer de suministro eléctrico para poder entrar a vivir en las viviendas ya adquiridas.

La asociación que agrupa a compradores sostiene que la distribuidora eléctrica (e-distribución, del grupo Endesa) no les está dando energía eléctrica y que, aunque la obra está finalizada, la promotora no puede entregar las viviendas por falta de Licencia de Primera Ocupación.

Protesta y visibilidad mediática

El conflicto se visibilizó con una manifestación celebrada el viernes 16 de enero frente al Ayuntamiento de Estepona, según relatan los propios afectados.

A partir de esa protesta, las familias aseguran que han continuado apareciendo en medios locales, autonómicos y nacionales para mantener la presión pública.

Entre esas apariciones, citan coberturas en Canal Sur y Antena 3, en el programa Espejo Público, donde mencionan a Susanna Griso y Raúl García.

Reunión del 30 de enero en Endesa Málaga

Los afectados sitúan como un paso clave la reunión celebrada el 30 de enero en la sede de Endesa en Málaga.

Según la información que trasladan, participaron dos altos cargos de Endesa; representantes del Ayuntamiento de Estepona (alcalde, concejala de Urbanismo y responsable de Urbanismo); el CEO y el director territorial de ACP LEVEL (promotora de ALMA); y el secretario general de Energía, Industria y Minas para Málaga de la Junta de Andalucía.

En ese encuentro, siempre según su versión, el Ayuntamiento planteó a Endesa una propuesta para hacer viable el suministro: cambiar el proyecto de urbanización del sector La Calera para ejecutarlo por fases.

La idea, explican, sería dar prioridad a la fase 1 —donde se encuentra la promoción ALMA—, ya que las otras dos fases del sector no estarían construidas.

Los afectados afirman que Endesa se comprometió a trasladar una respuesta en el plazo de una semana, tras el análisis de sus asesores jurídicos.

Sin embargo, añaden que han pasado más de tres semanas sin contestación, lo que ha incrementado la incertidumbre de las familias.

La vía “LISTA” y la potencia para ALMA

Ante la posibilidad de que Endesa no responda, la asociación indica que ha solicitado por escrito al Ayuntamiento que inicie las gestiones necesarias para el cambio urbanístico.

En concreto, piden tramitar una solicitud de potencia solo para ALMA, que sería inferior a 1 MW, desvinculándola de la potencia total prevista para el conjunto del sector.

Los afectados sostienen que esta solicitud se ampara en el artículo 96.1 de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).

Su planteamiento busca que la fase donde se ubica ALMA —la ya terminada— no quede “bloqueada” por desarrollos que todavía no se han ejecutado.

Gestiones en Madrid y el pleno municipal

El comunicado también relata gestiones ante el Gobierno central.

La asociación explica que esta vía fue expuesta en una reunión en Madrid el 17 de febrero, en el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO), con asistencia del Director de Política Energética y Minas y otros altos cargos.

Según la asociación, en ese encuentro les trasladaron que hablarían con Endesa sobre el caso.

Dos días después, el jueves 19 de febrero, la dirección del colectivo asistió al pleno del Ayuntamiento de Estepona.

Los afectados agradecen a la oposición (PSOE y Vox) las preguntas formuladas “en su nombre” a través de sus portavoces.

En ese pleno, según su relato, el alcalde José María García Urbano les comunicó que el Ayuntamiento sigue trabajando para conseguir el suministro eléctrico y que “no se quedarían sin sus viviendas”.

La preocupación financiera: abril y el 8/6/2026

Además del bloqueo para entrar a vivir, los compradores introducen un factor de presión económica vinculado a la financiación de la promoción.

La asociación afirma que el CEO de ACP LEVEL les ha advertido de que, si no hay solución antes de abril, el banco que financió la construcción de las 72 viviendas con 18 millones de euros podría no renovar el préstamo promotor.

Siempre según esta versión, ese préstamo finaliza el 8 de junio de 2026 y el escenario que temen es que el banco venda el préstamo a un fondo de inversión, posibilidad que el colectivo califica como “no tranquilizadora”.

Qué piden ahora los afectados

En este punto, la asociación centra su demanda en dos líneas urgentes:

  • Que Endesa responda formalmente a la solución planteada tras la reunión del 30 de enero.
  • Que el Ayuntamiento active, sin más demora, la tramitación para solicitar potencia solo para ALMA (inferior a 1 MW) mediante el procedimiento urbanístico que proponen.

El colectivo insiste en que seguirá movilizado hasta lograr el suministro eléctrico que permita ocupar las viviendas.

Para compradores afectados o vecinos que quieran contactar con el colectivo, la asociación facilita sus vías de contacto:



Felipe Volumen, el pionero del techno andaluz recibe un merecido homenaje en Estepona el Día de Andalucía

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Felipe Volumen Portada
Foto de Alexander Klebe

Felipe Volumen, uno de los precursores del techno y la música electrónica en Andalucía, recibirá un homenaje este 28 de febrero en la Sala Kopas de Estepona, coincidiendo con el Día de Andalucía. El DJ y productor malagueño, cuya trayectoria arranca a mediados de los años 80 en el mítico club Pink de Fuengirola, vuelve a su tierra para celebrar junto a seguidores de varias generaciones una carrera que le ha llevado a recorrer los escenarios más importantes de España y Europa, y que hoy continúa activa desde Berlín.

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Del Poker al Pink: los orígenes de una leyenda

La historia de Felipe Volumen comienza donde muchas grandes historias del techno español tienen sus raíces: en la Costa del Sol de los años 80. Sus primeros pasos como DJ no fueron en una gran discoteca, sino en un pequeño bar de Fuengirola llamado Poker. De allí pasó al que sería el escenario definitivo de su despegue: el club Pink, una sala que él mismo compara con el legendario Studio 54 de Nueva York y que se convirtió en el epicentro cultural de toda una época.

Desde esos primeros pinchazos mezcla de rock, pop y los primeros sonidos electrónicos que llegaban de Europa, Felipe fue construyendo una carrera que le llevó por algunas de las salas más emblemáticas de Andalucía — Oscar, Mosku, Mor, Willy Salsa, Banana beach, Penélope en Marbella—, por festivales de alcance nacional como Sonar, Festimad o Mayday, y por proyectos de producción como Rave Age, Destiny, Satisfaxion, Natural entre otras. Su paso por el Riviera Club marcó un hito al lograr introducir el techno de verdad en Andalucía cuando la escena commercial y el breakbeat lo dominaban todo.​

Hoy reside en Berlín, capital mundial del techno, donde combina su labor en la hostelería y la gastronomía con una producción musical que no cesa. Uno de sus últimos temas alcanzó el número 1 durante una semana, prueba de que el gusanillo sigue vivo. Esta entrevista la realizamos en el marco del homenaje que el colectivo Retro Deluxe le dedicará en la Sala Kopas de Estepona.

La Entrevista

Estepona Info: El próximo 28 de febrero recibirás un homenaje en la Sala Kopas de Estepona, coincidiendo con el Día de Andalucía. ¿Qué supone para ti este reconocimiento y esta fecha tan simbólica?

Felipe Volumen: Pues bueno, hombre, siempre es una alegría y un orgullo que se acuerden de ti después de tanto tiempo. Que tengas gente que te sigue desde hace años, que sean generaciones… me siguen sus padres, sus hijos y muchos casi sus nietos, imagínate. Entonces para mí siempre es un gustazo regresar a mi tierra y más el Día de Andalucía, que estamos celebrando que somos andaluces. En evento será en la Sala Kopas que no la conozco, pero la gente de Retro Deluxe llevan mucho tiempo siguiéndome y queriendo hacerme este homenaje. Ya tocaba hacerlo con ellos. Así que muy contento y feliz de regresar sobre todo a mi tierra y volver a hacer bailar a esos seguidores que tanto me quieren y que tanto quiero yo.


E. I.: Tu carrera comienza en un pequeño bar de Fuengirola y te lleva a recorrer medio mundo. ¿Cómo recuerdas tus primeros pasos y qué te hizo enamorarte de la música electrónica?

F. V.: Uy, una pregunta que implica muchas cosas. Sí, tiene razón. Mi carrera comenzó en un pequeño bar de Fuengirola que se llamaba Poker, y después siguió en el Pink. La música electrónica no llegó inmediatamente, fue un proceso poco a poco: empezaron a entrar cositas y las íbamos mezclando con los clásicos de rock y de pop que ya existían. Poco a poco esos clásicos fueron desapareciendo y se quedó la música electrónica. Me enamoró porque era algo muy diferente a lo que estábamos escuchando en ese momento. Era algo más dark, más oscuro, muy hipnótico. Rápidamente caló en mí e hice de ese estilo mi bandera.


E. I.: La Sala Pink marcó un antes y un después en tu trayectoria. ¿Qué tenía ese club para convertirse en una referencia y en tu gran catapulta internacional?

F. V.: Si yo te hablara todo del Pink, casi deberíamos tener la entrevista solo acerca de ese club. Fue, ¿cómo decirte?, fue el Studio 54 de casi toda España, de Andalucía. Era un club referente antes de que llegara la música electrónica. Imagínate que allí hicieron sus primeros conciertos Danza Invisible, La Unión, Radio Futura… Era un club súper cosmopolita donde siempre podías escuchar la música más vanguardista, nada comercial, con un ambiente increíble. Pues se dejaban caer casi todas las noches gente muy top de la ciudad, de Andalucía y de España entera. Era fácil encontrarte allí a Rosario Flores, a Javier Gurruchaga, a Tino Casal… personajes de la farándula súper extravagantes. El Pink era la bomba, increíble. Poco a poco, como siempre estábamos innovando y buscando lo nuevo, empezó a llegar la música electrónica más industrial y todo eso, y fue haciéndose el abanderado de la música electrónica. Pero fue un proceso de años, no de la noche a la mañana; yo diría de casi un par de años hasta que nos quedamos solo con la música electrónica.


E. I.: Se te considera uno de los pioneros y precursores del techno en Andalucía. ¿Fue difícil introducir estos sonidos en aquellos años?

F. V.: Sí, muy difícil. Eran sonidos muy oscuros, muy hipnóticos; la gente por supuesto no los comprendía o los comprendía muy poco. Fue difícil introducirlo y poner a bailar a la gente con estas cosas nuevas. De hecho, fueron muchas, muchas noches donde me quedaba con cuatro o cinco personas en la pista de baile. Pero poco a poco fue calando, y después llegó a tener un éxito bastante notable.


E. I.: Has pasado por salas míticas como MOR, MAQUINA, BANANA BEACH, ATMOSPHERE, CARACHO y todas las mas importantes de Andalucía. ¿Qué significó para ti esa etapa de expansión por la región?

F. V.: Para mí personalmente fue súper guay. Imagínate que de solo pinchar en el Pink empezaron a ofrecerme tocar en otras salas. Para mí era llegar a un sitio que no conocía a nadie, con muy pocas expectativas con respecto a mi música, porque mi música no era apta para todos los públicos ni mucho menos. Pero fue el conocer otro ambiente, otra sala, otros públicos. Fui creciendo como DJ también. Fue importante.


E. I.: También has actuado en grandes festivales como Sonar (BCN), Festimad (Madrid), Mayday. ¿Qué recuerdas de esas experiencias y de llevar tu música fuera de Andalucía?

F. V.: Eso fue increíble. Esos festivales, aparte de muchos más, son increíbles porque ahí sí que sales de tu zona de confort totalmente. Te empiezan a tratar como alguien que importa, como un artista. No estaba muy acostumbrado a esas cosas, pero la verdad que fue muy divertido y muy guay. Lo pasé muy bien y fue una gran experiencia.


E. I.: El Riviera Club fue otro de tus grandes proyectos, apostando fuerte por la electrónica y trayendo artistas por primera vez a Andalucía. ¿Qué balance haces de esa etapa?

F. V.: Del Riviera Club le tengo un cariño muy especial. Fueron un par de años donde conseguimos introducir de verdad el techno en Andalucía, que era súper difícil por el breakbeat y por lo comercial que pegaban. Esos estilos eran como más prohibitivos, pero en ese club logramos hacer un ambiente… No sé cómo explicarte, pero sí, hicimos muchas cosas y todas nos salieron muy bien. Después se torcieron un poco las cosas por diversos problemitas, pero el balance del Riviera, un 10. Ahí logramos traer cosas muy buenas e hicimos eventos increíbles.


E. I.: Además de DJ, has sido promotor y parte de productoras como Euforia, Rave, Satisfaxion, Natural o Destiny, entre otras. ¿Qué te aportó trabajar desde el otro lado de la cabina?

F. V.: Pues sobre todo me aportó muchos problemas. Mucha ilusión por hacer, por aportar, por colaborar, pero en realidad yo lo que soy es un artista, soy DJ. Tener que encargarte de otras tareas que no están relacionadas con eso es un quebradero de cabeza. Pero orgulloso de haber formado parte de esas productoras tan importantes y de los buenos eventos que hicimos, que se nos quedaron siempre en la memoria.


E. I.: Después de más de 25 años tras los platos, ¿cómo has visto evolucionar la música electrónica y el público?

F. V.: Pues bastante que ha evolucionado. De hecho, ha evolucionado o involucionado, según lo mires. A partir de las controladoras digitales, la cosa cambió mucho. Desde hace muchos años no me gusta ni siquiera que me llamen DJ, porque los DJs que se ven ahora no son DJs de verdad: se lo hacen las máquinas. Los platos desaparecieron, aunque ahora están regresando con el vinilo. Pero ha habido unos años donde la escena está bastante fea: los más guapos son los que más triunfan, y los que son más feítos pero en realidad tienen más talento son los que no llegan. Hay una lucha entre talento e imagen. Yo soy más de talento y de música, pero la otra parte va ganando.

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E. I.: Mirando atrás, ¿hay algún momento del que te sientas especialmente orgulloso?

F. V.: No, nada especial. Me siento orgulloso de mi carrera en general, de haber podido conectar con tanta gente, de haber bailado tanto, de haber sacado tantas sonrisas y tantos bailes. Pero algo justo especial, no. Así en general.

E. I.: ¿Qué papel ha jugado Andalucía en tu sonido y en tu identidad como artista?

F. V.: Pues todo. He crecido ahí, he madurado ahí y mis primeras cosas fuertes han sido allí. Ha jugado un papel muy importante. Y por donde voy del mundo siempre llevo la bandera andaluza y española bien alta.

E. I.: ¿Sigues teniendo proyectos e inquietudes musicales actualmente?

F. V.: Sí, los tendré hasta que me muera. De hecho, sigo produciendo y con bastante éxito. Uno de mis últimos temas estuvo en el número 1 durante una semana. Sigo tocando, no asiduamente, pero eventualmente. Aquí en Berlín tengo mi carrera en la hostelería y la gastronomía, pero saco tiempo de vez en cuando para mis actuaciones. Esta de Estepona es una de esas que hago así eventualmente. Sigo en la brecha y me moriré dándole de comer a este gusanito que siempre he tenido dentro.

E. I.: ¿Qué mensaje te gustaría enviarle a las nuevas generaciones de DJs andaluces?

F. V.: Como gustarme no me gustaría ninguno, pero si tengo que dar algún consejo es que fueran ellos mismos, que trabajaran ellos mismos, que siguieran por lo que ellos sientan. Pero que se dejaran de maquinita y que lo hicieran ellos de verdad.


Felipe Volumen regresa a Estepona no solo como artista, sino como memoria viva de una escena que forjó con esfuerzo, noches vacías en la pista y una fe ciega en unos sonidos que pocos entendían entonces y que hoy son patrimonio cultural de toda una generación. El 28 de febrero, en la Sala Kopas, habrá una cita con la historia de la música electrónica andaluza. Una historia que él mismo ayudó a escribir, y que esa noche seguirá sonando.

Estepona da luz verde a VPO en alquiler sin cambiar el PGOU

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VPO en alquiler

Estepona da un nuevo paso para agilizar la construcción de viviendas protegidas (VPO) en alquiler al activar medidas del Decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que permiten usar parcelas municipales calificadas como equipamientos —cuando no tienen un destino específico— sin necesidad de modificar los instrumentos de planeamiento.

El avance se enmarca en la estrategia municipal de ganar tiempo en la tramitación urbanística y aumentar el suelo disponible para vivienda pública en un contexto de fuerte presión sobre el acceso a la vivienda en áreas turísticas como la Costa del Sol.

Según contempla el Decreto-ley 1/2025, la compatibilidad del uso de vivienda o alojamiento dotacional público puede aplicarse en parcelas de equipamiento vacantes en zonas residenciales cuando no tengan un uso específico asignado o estén calificadas con el uso genérico de interés público y social, sin necesidad de cambiar el planeamiento vigente. Esto permite a los ayuntamientos avanzar con acuerdos y trámites municipales orientados a activar promociones de VPO destinadas de forma permanente al alquiler, con menos pasos urbanísticos intermedios.

Qué permite exactamente el Decreto-ley 1/2025

El Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero, fija medidas urgentes para facilitar la disponibilidad de suelo y agilizar la construcción de vivienda protegida en Andalucía. En su artículo 3 regula los “usos compatibles” en suelos calificados como equipamiento comunitario público, abriendo la puerta a implantar vivienda o alojamiento dotacional público bajo condiciones concretas.

En la práctica, una de las claves es que esa compatibilidad puede operar sin modificar el planeamiento cuando se trata de equipamientos vacantes en zonas de uso global residencial y sin destino específico o con calificación genérica de interés público y social. Además, el decreto prevé que estas actuaciones se impulsen con acuerdos municipales, preservando el margen de decisión local sobre si aplica o modula estas medidas en función de su situación y necesidades.

Cómo lo aterriza el Ayuntamiento de Estepona

El Ayuntamiento ya anunció en 2025 el inicio de trámites para destinar parcelas de equipamiento público a viviendas protegidas en alquiler, apoyándose en el Decreto-ley 1/2025. En esa línea, el Consistorio explicó que este cambio es viable cuando esos suelos no están reservados para usos sanitarios o educativos y no tienen un uso específico asignado (o están calificados con el uso genérico de interés público y social).

Dentro de la hoja de ruta técnica, el Ayuntamiento planteó realizar un estudio e inventario de las parcelas más idóneas para asignar el uso residencial para vivienda o alojamiento dotacional, conforme a la norma autonómica y al PGOU. La idea es que esos suelos puedan destinarse a viviendas en régimen de alquiler u otras fórmulas de ocupación temporal de naturaleza rotatoria para colectivos con especiales dificultades de acceso.

Como antecedente, el Consistorio también vinculó estas medidas con su política municipal de vivienda protegida, citando actuaciones previas como la entrega de VPO en Juan Benítez y la planificación de suelo para nuevas promociones en distintas zonas del término municipal.

Contexto: por qué este tipo de medidas gana peso

La norma autonómica se apoya en un diagnóstico de dificultad creciente para acceder a vivienda, especialmente en territorios con elevada actividad turística. En su exposición de motivos, el Decreto-ley recoge, entre otros indicadores, el aumento del peso del alquiler en Andalucía (11,4% de hogares en régimen de alquiler) y subidas significativas de rentas en ciudades como Málaga entre 2015 y 2022.

Con ese escenario, el objetivo declarado del decreto es aumentar con urgencia la oferta de vivienda a precios asequibles y activar nuevas vías que permitan poner suelo “en carga” para vivienda protegida con mayor rapidez. Para municipios como Estepona —con demanda sostenida y un mercado condicionado por el atractivo residencial y turístico—, la reducción de tiempos administrativos puede resultar determinante para que los proyectos pasen antes de la fase urbanística a la licitación y ejecución.

Próximos pasos: el avance municipal se traduce ahora en trámites técnicos (inventario y selección de suelos) y, cuando proceda, en la activación de expedientes para impulsar promociones de VPO en alquiler con mayor agilidad, al amparo del Decreto-ley 1/2025.

Así es el plan de viviendas VPO de Estepona: 500 VPO hasta 2.000 en 4 años​

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plan de viviendas VPO de Estepona

El alcalde de Estepona, José María García Urbano, ha presentado un paquete de medidas para iniciar la construcción de más de 500 Viviendas de Protección Oficial (VPO) y fijar el objetivo municipal de poner a disposición de los vecinos más de 2.000 VPO en los próximos cuatro años.
El plan combina proyectos ya definidos en Camino de Cortes, nuevas licitaciones de suelo para alquiler asequible tras el Pleno de esta semana y la aplicación de medidas contempladas en la normativa autonómica para agilizar trámites.

El anuncio sitúa actuaciones inmediatas en Camino de Cortes Sur y Norte, con licencias y pliegos en preparación, y abre un segundo bloque centrado en vivienda pública para alquiler en varias parcelas del municipio.
En paralelo, el PSOE de Estepona ha difundido un comunicado en el que cuestiona el origen de parte del suelo anunciado y reclama explicaciones sobre la reserva de vivienda protegida en desarrollos aprobados durante los últimos mandatos.

Las medidas anunciadas por el Ayuntamiento

El Ayuntamiento sostiene que la batería de medidas presentada tiene como objetivo iniciar la construcción de “más de medio millar” de VPO y acelerar nuevos proyectos para alcanzar el umbral de 2.000 en un plazo de cuatro años.
El alcalde ha enmarcado el programa como un instrumento para ampliar opciones de compra y alquiler asequible para jóvenes y vecinos con menos recursos.

Estas son las cifras y actuaciones concretas que el Consistorio ha detallado:

  • 110 VPO en Camino de Cortes Sur, con anteproyectos urbanísticos aprobados y la previsión de otorgar la licencia de obra “en los próximos días”.
  • 199 VPO en Camino de Cortes Norte, mediante la licitación de dos parcelas cuyo pliego está “ultimándose”.
  • 200 viviendas públicas para alquiler, mediante la licitación “inmediata” de cuatro parcelas tras el Pleno de esta semana.
  • Proyectos en tramitación para 300 VPO en Camino de Monterroso y 800 VPO en las zonas de Guadalobón y Arroyo Vaquero.

Camino de Cortes: licencias y licitaciones

El primer hito del plan se concentra en Camino de Cortes Sur, donde el Ayuntamiento afirma haber aprobado anteproyectos urbanísticos para 110 viviendas protegidas.
Según lo anunciado por el alcalde, la licencia de obra para ese proyecto se aprobará en los próximos días, con la intención de que puedan comenzar los trabajos de construcción.

En Camino de Cortes Norte, el Consistorio trabaja en un pliego para licitar dos parcelas destinadas a levantar otras 199 VPO.
García Urbano ha explicado que esa licitación tendrá “particularidades jurídicas” que, según su planteamiento, podrían permitir que los suelos se adquieran incluso “a coste cero”, con repercusión en el precio final de las viviendas.

El alcalde también ha indicado que el Ayuntamiento fijará un precio máximo para la licitación de las parcelas y que los licitadores podrán ofertar una cuantía menor.
Además, ha señalado que la mesa de contratación otorgará más puntuación a las propuestas que ofrezcan un menor precio final a los compradores de esas VPO.

Alquiler asequible y suelos dotacionales

El segundo bloque del plan se vincula al Pleno municipal de esta semana, donde el Ayuntamiento prevé aprobar trámites que, según la corporación, permitirán licitar parcelas con mayor rapidez.
Tras ese Pleno, el alcalde ha anunciado la licitación “de manera inmediata” de cuatro parcelas para construir 200 viviendas públicas destinadas al régimen de alquiler.

El Ayuntamiento ha avanzado que estas viviendas se ubicarán en zonas del este y del oeste del municipio y que tendrán un alquiler asequible para facilitar el acceso a la vivienda.
El Consistorio enmarca parte de estas medidas en el Decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, orientado a medidas urgentes en materia de vivienda.

Ese decreto se publicó en el BOJA el 3 de marzo de 2025.
En su planteamiento general, el texto se presenta como un marco de medidas extraordinarias para facilitar suelo destinado a vivienda protegida y acelerar su construcción.

En la misma línea, el alcalde ha afirmado que la adhesión a este marco posibilitará liberar alrededor de 40 parcelas más pequeñas para vivienda protegida, hoy destinadas a equipamientos públicos que el Ayuntamiento considera no necesarios.
En esos casos, el Consistorio plantea fomentar cooperativas de vecinos para impulsar la autoconstrucción, con asesoramiento jurídico gratuito coordinado con la delegación en Estepona del Colegio de Abogados de Málaga, según lo expuesto por el alcalde.

El PSOE cuestiona el plan y lanza una pregunta: «¿Dónde está el 30% de reserva de VPO?

El PSOE de Estepona, en un comunicado de prensa remitido a este medio, acusa al alcalde de “volver a faltar a la verdad” en relación con la vivienda protegida y sostiene que el suelo de Camino de Cortes “no es fruto” de la gestión actual, sino de reservas realizadas por gobiernos socialistas cuando ya era obligatorio incluir ese porcentaje en los planeamientos.

Los socialistas plantean como “pregunta clave” la siguiente: “¿Dónde está el 30% de reserva de suelo para vivienda protegida en los desarrollos urbanísticos aprobados durante sus más de 15 años de gobierno?”.

En su comunicado, el PSOE cita el caso de Las Mesas y afirma que existía una parcela en la calle Francia destinada a 122 viviendas públicas que “ha desaparecido del planeamiento”, además de mencionar otra parcela junto a la OCA y al Lidl destinada a 46 viviendas públicas, que según su versión “tampoco aparece”.

El grupo municipal asegura que el Ayuntamiento “se niega” a facilitar un listado completo de suelos reservados para vivienda protegida y pregunta si esos suelos “se vendieron o intercambiaron”.

En cuanto a su propuesta política, el PSOE reclama un Plan Municipal de Vivienda (que afirma que no existe a día de hoy) y defiende que la vivienda pública “debe construirse con presupuestos públicos”, además de pedir prudencia si se plantean viviendas en suelos dotacionales para no perder reservas para colegios, centros de salud o instalaciones deportivas.

El siguiente paso inmediato será el Pleno de esta semana y, a partir de ahí, las licitaciones anunciadas por el Ayuntamiento para activar las 200 viviendas públicas en alquiler y los proyectos de VPO asociados a Camino de Cortes.

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