Un hombre ha sido rescatado este lunes cuando navegaba en un colchón hinchable doméstico a 37 kilómetros al sureste de la costa de Estepona. Salvamento Marítimo ha confirmado que no se trata de un migrante y ha aprovechado el incidente para recordar los peligros del mar.
El rescate se produjo después de que la tripulación del buque mercante Epic Shikoku avistara a las 12:43 horas a una persona flotando en el agua sobre lo que describieron como “una toy, flotador hinchable, una especie de colchón hinchable de los que se tiene en casa para invitados”, según ha informado Salvamento Marítimo a través de sus redes sociales.
Tras recibir el aviso, el Centro de Coordinación de Salvamento de Tarifa movilizó inmediatamente a la embarcación Salvamar Gadir, que se desplazó hasta el punto donde se encontraba el hombre, a unas 20 millas náuticas (37 kilómetros) al sureste de Estepona.
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Estado del rescatado
La tripulación de la Salvamar Gadir localizó al hombre en buen estado de salud y procedió a su recogida. Posteriormente, fue trasladado hasta el puerto de Estepona sin necesidad de asistencia médica urgente.
Según ha precisado Salvamento Marítimo, el rescatado no procedía de una patera y habría utilizado un remo o instrumento similar para intentar propulsarse durante su singular travesía marítima.
Era una toy, flotador hinchable, una especie de colchón de los que se tiene en casa para invitados… El buque Epic Shikoku avista a una persona en el agua en un flotador a 20 millas al SE de Estepona. Nuestro CCS Tarifa moviliza a la tripulación de la Salvamar Gadir, que lo… pic.twitter.com/3ryVwpxEHJ
Desde Salvamento Marítimo han aprovechado el incidente para lanzar un mensaje de concienciación sobre los peligros del mar. “La mar no es una balsa. Respeto, cuidado, atención y mucha #SeguridadNáutica”, han advertido desde el organismo.
Las autoridades marítimas han pedido a los ciudadanos que tengan “respeto” y “mucha atención” al mar, recordando que este tipo de objetos recreativos domésticos no están diseñados para navegar en aguas abiertas, donde las corrientes, el oleaje y las condiciones meteorológicas pueden cambiar rápidamente y poner en peligro la vida de las personas.
Este incidente se suma a otros rescates similares registrados en las costas andaluzas durante los meses de verano, cuando aumenta el uso recreativo de colchonetas y flotadores hinchables que, arrastrados por las corrientes, pueden alejar a las personas varios kilómetros de la costa en cuestión de horas.
En apenas cuatro años, los precios del alquiler en Estepona se han multiplicado casi por dos, pasando de 10,27 euros por metro cuadrado en 2021 a 18,6 euros en septiembre de 2025. Una vivienda estándar de 80 metros cuadrados que costaba 820 euros mensuales en 2021 requiere hoy más de 1.480 euros, una subida del 81% que expulsa a residentes locales mientras el mercado se orienta hacia compradores extranjeros de alto poder adquisitivo.
La crisis de vivienda en Estepona ha dejado de ser un problema puntual para convertirse en un crisis estructural que amenaza la cohesión social y la sostenibilidad económica del municipio. Mientras los precios de compraventa suben un 14% en cuatro años—alcanzando 4.057 euros por metro cuadrado en septiembre de 2025—y el alquiler experimenta crecimientos desproporcionados, el Ayuntamiento destina 27 millones de euros a infraestructuras y proyectos de imagen urbana, según denuncia la oposición municipal.
El alquiler, fuera del alcance de los trabajadores locales
Hace apenas cuatro años, en 2021, un residente esteponero podía acceder a un alquiler por 820 euros mensuales en una vivienda de 80 metros cuadrados. Hoy esa misma vivienda ronda los 1.480 euros, un incremento que representa un verdadero salto generacional en la precariedad económica de las familias locales.
Los datos de Idealista revelan una aceleración especialmente preocupante en el último año: mientras que en enero de 2025 el precio se situaba en 16,5 euros por metro cuadrado, en septiembre ya había alcanzado 18,6 euros. En términos absolutos, el alquiler se ha disparado un 81% en cuatro años, una cifra que refleja una presión inflacionaria ajena a la evolución de los salarios locales.
La situación es particularmente crítica considerando que, según estudios de especialistas en vivienda, los inquilinos no deberían dedicar más del 30% de sus ingresos al pago de alquiler. En Estepona, ese porcentaje se dispara sistemáticamente por encima del 50% para la mayoría de trabajadores, generando una tensión económica insostenible en el día a día.
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Un fenómeno de 2022: el punto de inflexión
Aunque el aumento es constante, 2022 marcó un hito particularmente dramático. En ese año, Estepona registró el mayor repunte de precios de alquiler de toda España: más del 35% en términos interanuales, según datos de Fotocasa. Una velocidad de subida que superó incluso a capitales como Madrid o Barcelona, convertiendo a Estepona en el epicentro de la crisis de vivienda a nivel nacional en ese momento.
Desde entonces, aunque el ritmo de subidas ha sido ligeramente más moderado, los precios han continuado su trayectoria ascendente sin interrupción. La acumulación de estos incrementos anuales ha erosionado progresivamente la capacidad adquisitiva de los residentes locales.
Compraventa: la presión del capital extranjero
Los precios de compraventa también muestran una trayectoria preocupante, casi igual de dramática que el alquiler. Desde 2021, el precio por metro cuadrado para adquirir una vivienda ha crecido desde 2.300€ euros hasta los 4.091 euros en octubre de 2025—un incremento del 77,9%—pero estos números ocultan una realidad más compleja.
Más del 70% de las operaciones en el segmento prime de la Costa del Sol involucran a compradores internacionales, según datos de Property Partners. En Estepona, esta cifra representa un mercado fundamentalmente orientado hacia compradores extranjeros de alto poder adquisitivo, desconectado de la realidad salarial de los trabajadores locales.
Algunos distritos muestran crecimientos especialmente acelerados: Playa Bahía Dorada experimentó un aumento del 26% interanual, mientras que Estepona Pueblo—históricamente el área más accesible—subió un 22%. Para una familia trabajadora promedio, el acceso a la propiedad se ha vuelto prácticamente imposible.
El alquiler turístico, cómplice silencioso
Un factor determinante en la crisis es la desviación del parque residencial hacia modelos de alquiler más lucrativos. La existencia de demanda de alquiler vacacional y de corta duración ha incentivado a propietarios a abandonar el mercado de larga duración—tradicionalmente ocupado por residentes locales—para acceder a ingresos más elevados en temporada alta.
Agentes inmobiliarios consultados en reportajes previos confirmaban que los propietarios exigen explícitamente que los inquilinos sean maestros o profesionales con contratos que permitan liberar la vivienda en verano. Casos documentados muestran familias rechazadas por parejas de extranjeros dispuestas a pagar 150 euros más mensuales, ilustrando cómo el nivel adquisitivo de la demanda internacional supera sistemáticamente la de los residentes locales.
Éxodo silencioso de familias esteponeras
Las consecuencias humanas de esta crisis son visibles en testimonios de residentes que abandonan la ciudad.En reportajes anteriores, se documentaban casos de maestros, trabajadores de servicios y profesionales de renta media que se veían obligados a mudarse a municipios colindantes como Sabinillas o del interior como Ronda, a más de media hora de distancia, para encontrar vivienda asequible.
El colectivo Vecinal por la Vivienda de Estepona ha reportado casos de familias que, tras vivir en la ciudad durante décadas, ven obligadas a marcharse. Lali Montero, miembro del movimiento, afirmaba hace apenas meses que “los alquileres se han duplicado en cuatro años” y que “muchos esteponeros se tienen que ir de su pueblo por obligación”.
Según la portavoz socialista, Emma Molina, las cuentas municipales destinan fondos a “proyectos de escaparate” y “actuaciones de imagen”—como sendas fluviales, un velódromo y remodelaciones de espacios públicos—mientras que partidas clave para vivienda pública permanecen prácticamente sin inversión. En particular, Molina ha denunciado que se contempla un préstamo bancario de 10 millones de euros para financiar parte de estas obras, incrementando la deuda municipal que los ciudadanos pagarán a través de intereses.
La crítica plantea una pregunta fundamental: ¿queremos una Estepona de escaparate o una Estepona para vivirla?, como señaló la portavoz socialista.
Medidas insuficientes de acceso a vivienda protegida
El Ayuntamiento ha anunciado modificaciones en la ordenanza de vivienda protegida, priorizando a residentes con al menos tres años de empadronamiento. Aunque la medida representa un reconocimiento del problema, ha sido valorada como insuficiente por los colectivos de vivienda.
El PSOE ha propuesto la construcción de mil viviendas protegidas para alquiler y compra en suelo público, coordinadas a través de la empresa municipal de vivienda. Una propuesta ambiciosa que, hasta el momento, no ha recibido respaldo político transversal en el pleno municipal.
El contexto provincial: Málaga lidera los incrementos nacionales
Estepona no es una excepción, sino un reflejo extremo de una tendencia más amplia. Málaga es la provincia con mayores incrementos de alquiler en España, con subidas del 25,8% según datos de 2022-2023. A nivel nacional, el precio medio en agosto de 2025 alcanzaba los 14,03 euros por metro cuadrado, mientras que Málaga se situaba en 15,68 euros—un 12% por encima de la media nacional.
Los trabajadores españoles dedican hoy el 40% de sus ingresos al pago de alquiler, una cifra muy por encima de lo recomendado por organismos de control europeos y que genera estrés económico permanente en millones de hogares.
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Efectos económicos más allá de la vivienda
La crisis de acceso a vivienda tiene consecuencias económicas multiplicadoras. Cuando los trabajadores locales no pueden permanecer en sus municipios, los servicios (educación, sanidad, comercio, turismo) pierden personal cualificado. Las empresas ven limitada su capacidad para contratar, generando presión inflacionaria sobre los salarios que, a su vez, entra en conflicto con la disponibilidad de vivienda.
En ciudades turísticas como Estepona, esta dinámica es especialmente perversa: el crecimiento económico derivado del turismo y la inversión extranjera genera presión sobre vivienda que expulsa a trabajadores locales, limitando justamente la capacidad de servir a ese turismo y esa inversión.
La denuncia del PSOE pone en el centro del debate político una pregunta más amplia: ¿cómo prioriza un municipio sus recursos limitados cuando enfrenta simultáneamente presión por modernización urbana y una crisis estructural de vivienda?
El Ayuntamiento argumenta que la consecución de la “deuda cero” en 2024 permitió liberar recursos para inversión e iniciativas como la reducción del IBI. La oposición sostiene que esos recursos deberían dirigirse primero a garantizar el acceso a vivienda digna para residentes de renta media-baja, considerando que es un derecho fundamental que precede a inversiones de carácter estético o deportivo.
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La realidad es que en Estepona, como en muchos municipios de la Costa del Sol, existe un desajuste estructural entre la demanda de vivienda local y la oferta disponible, agravado por la orientación del mercado hacia compradores internacionales. Ni las medidas graduales de vivienda protegida ni las reducciones de impuestos parecen dirigir los recursos hacia la raíz del problema: la necesidad de aumentar significativamente el parque de vivienda en alquiler asequible.
El presupuesto municipal 2026 será definitivamente aprobado en el pleno del 12 de noviembre. La pregunta que queda en el aire es si las futuras aprobaciones presupuestarias incorporarán ajustes para incrementar inversión en vivienda pública, o si continuarán priorizando proyectos de infraestructura y modernización urbana.
Mientras tanto, familias esteponeras continúan tomando decisiones sobre abandonar sus raíces porque el coste de la vivienda hace inviable su permanencia en el municipio. Una decisión que, aunque silenciosa, representa un cambio demográfico y social cuyas consecuencias a largo plazo aún no se visualizan completamente en los indicadores económicos oficiales.
La Gran Recogida solidaria 2025, el mayor evento solidario del año contra la pobreza alimentaria, llega a Estepona este fin de semana con el objetivo de recoger alimentos y donativos económicos en diversos supermercados de la ciudad para ayudar a miles de personas en situación de vulnerabilidad.
Desde el viernes 7 hasta el sábado 8 de noviembre, los esteponeros podrán colaborar con el Banco de Alimentos en una iniciativa que busca alcanzar el equivalente a 10 millones de kilos de alimentos a nivel nacional. La campaña, organizada por la Federación Española de Bancos de Alimentos (FESBAL) y sus 54 bancos asociados, responde a una realidad social cada vez más acuciante en España.
La emergencia alimentaria
Según el último Informe sobre el Estado de la Pobreza, cerca de 12,5 millones de personas en España (el 25,8% de la población) se encuentran en riesgo de pobreza o exclusión social en 2024. De ellas, 9,6 millones viven con menos de 965€ al mes, mientras que el gasto medio por persona supera los 1.100€, según datos del INE.
El aumento del coste de la vida, la crisis de la vivienda y la reducción de la clase media han convertido el acceso a una alimentación digna en un desafío para miles de familias. Muchas de estas personas nunca imaginaron verse en esta situación y la viven en silencio, en una realidad invisible que los Bancos de Alimentos conocen de cerca y tratan de aliviar cada día.
Cómo colaborar en Estepona
En Estepona, la recogida se realizará los días 7 y 8 de noviembre en los siguientes establecimientos:
Todos los Mercadona (Avenida de Andalucía, Avenida Puerta del Mar, Cancelada y Costa Natura)
Lidl en Avenida Puerta del Mar y en Cancelada
Cash Fresh en Avenida de España
Día en Calle Carlos Cano
Carrefour Hiper en Avenida Litoral
Dos formas de ayudar: alimentos o dinero
Los ciudadanos pueden colaborar de dos maneras: donando alimentos no perecederos o realizando aportaciones económicas directamente en caja. Esta segunda opción presenta múltiples ventajas, ya que permite al Banco de Alimentos adquirir los productos cuando realmente los necesita, garantizando una asistencia alimentaria sostenible y adaptada a las necesidades reales de las personas atendidas, al tiempo que evita el desperdicio alimentario.
Además, las donaciones económicas reducen el impacto medioambiental asociado al transporte de productos y cuentan con ventajas fiscales. Los donantes pueden desgravar su aportación enviando el ticket de compra a través de la web www.granrecogida.org.
Opciones de donación online
Para quienes prefieran colaborar de forma telemática, el Banco de Alimentos de Estepona ofrece varias alternativas:
A nivel nacional, también está disponible el Bizum al 00090 para apoyar la Gran Recogida.
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Un llamamiento a la solidaridad
Pedro Miguel Llorca, presidente de FESBAL, ha lanzado un mensaje claro a la ciudadanía: “En nombre de todos los Bancos de Alimentos, quiero animaros a darlo todo en la Gran Recogida. Porque, juntos, somos capaces de dar mucho más que alimentos: podemos dar dignidad y futuro”.
La Gran Recogida 2025 movilizará más de 11.000 establecimientos en toda España durante este fin de semana, en una muestra de solidaridad colectiva para hacer frente a una realidad que afecta a millones de personas y que está mucho más cerca de lo que imaginamos.
Estepona y su entorno registran una reducción histórica del paro interanual, mejorando la recuperación laboral y convirtiéndose en referencia económica del litoral malagueño. El municipio lidera la creación de nuevos negocios y el crecimiento de autónomos, mientras Andalucía y la zona occidental gestionan el ajuste estacional del empleo.
En octubre de 2025, Estepona ha consolidado su posición como motor económico en la Costa del Sol, presentando los mejores datos de reducción de desempleo desde 2007. Aunque tanto en Andalucía como en Estepona se ha producido un repunte estacional del paro tras la campaña turística de verano, el balance interanual muestra una mejora sobresaliente que beneficia a residentes, empresarios y visitantes habituales.
Según los datos oficiales del Ministerio de Trabajo y Economía Social y el SEPE, Andalucía cerró el mes de octubre con 602.262 personas desempleadas, lo que supone un incremento mensual de 2.535 personas (+0,42%), esperable por la estacionalidad de la economía local. En el mismo periodo, Estepona aumentó su registro de paro en 102 personas, alcanzando los 3.546 desempleados tras el fin de la temporada fuerte. Sin embargo, la comparación anual revela una caída del 11% en Estepona y del 8% en Andalucía, indicadores que sitúan a Estepona entre las zonas más dinámicas de la provincia.
El sector servicios, que representa más del 70% del empleo en la provincia de Málaga, fue el principal afectado por el ajuste estacional, mientras que la construcción y la agricultura mostraron indicadores de recuperación durante el mes.
Cruce Calle Terraza con Calle Real, Estepona. Una de las principales arterias económicas de la ciudad.
Un entorno empresarial en expansión
Uno de los factores clave en la evolución laboral de Estepona es el crecimiento de la actividad empresarial y el impulso a la creación de nuevos negocios. El Ayuntamiento de Estepona ha concedido más de 200 licencias de apertura en lo que va de año, un 10% más que en 2024, y mantiene un ritmo de creación de empresas de un nuevo negocio cada 1,5 días. Además, los autónomos censados en el municipio alcanzan ya las 6.838 personas, con un crecimiento anual del 4% y más de un 45% desde 2011, afianzando una base económica sólida y diversificada.
Las medidas municipales, como la eliminación de tasas de apertura para actividades inocuas y la bonificación del 75% en licencias para colectivos vulnerables, contribuyen a facilitar la creación y consolidación de empresas. Más de 800 expedientes relacionados con el comercio y la ocupación de espacios públicos se han tramitado en 2024, evidenciando un entorno ágil y favorable para los emprendedores.
Contexto provincial y regional
En la Costa del Sol Occidental, municipios como Marbella, Manilva, Casares, Benahavís y San Pedro de Alcántara comparten este repunte estacional, aunque Estepona destaca por su capacidad de mantener la tendencia positiva a largo plazo. Marbella registró 7.091 parados en octubre, con una reducción interanual del 8,8%. En todo el litoral occidental suman 12.143 desempleados, un dato superior al mes anterior pero notablemente inferior al año pasado.
Andalucía, por su parte, no solo reduce el desempleo interanual sino que suma 29.544 nuevos afiliados a la Seguridad Social en octubre, señal de creación neta de empleo formal y rotación positiva de trabajadores entre sectores.
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Los datos que cambian el paisaje laboral local en 2025
El panorama laboral de Estepona ha experimentado una evolución notable en los últimos meses, según los datos oficiales más recientes. El municipio registra actualmente 3.546 personas desempleadas, 440 menos que en octubre de 2024, lo que supone una reducción interanual del 11%, por encima de la media regional.
La actividad empresarial mantiene una tendencia positiva, con más de 200 nuevas licencias de apertura concedidas en 2025, lo que representa un incremento del 10% respecto al año anterior. El número de autónomos censados asciende a 6.838, con un crecimiento anual del 4% y una subida acumulada del 45% desde 2011. Además, el Ayuntamiento ha tramitado más de 800 expedientes municipales relacionados con el comercio y la ocupación de espacios públicos, mostrando un entorno empresarial sólido y dinámico en Estepona.
Al detalle: Evolución del paro registrado (octubre)
Año
Andalucía (oct)
Estepona (oct)
2021
803.144
5.625
2022
754.321
4.681
2023
654.777
4.376
2024
602.262
3.986
2025
602.262
3.546
Al detalle: Creación de empresas y autónomos
Año
Nuevos autónomos Andalucía
Nuevos autónomos Estepona
Licencias apertura Estepona*
Nuevas empresas Andalucía*
2021
565.000
5.400
~170
14.000
2022
575.000
5.700
~175
15.000
2023
582.100
6.200
181
16.400
2024
591.789
6.838
202
17.500
2025
600.000
7.100 (estimación cierre)
>200
18.200 (estimación cierre)
* Nota: Las cifras de licencias y nuevas empresas en algunos años son aproximadas y redondeadas, basadas en datos municipales y regionales.
Perspectivas y próximos pasos
La consolidación de Estepona como referente económico en la Costa del Sol se sostiene en el crecimiento empresarial, la dinámica del mercado de autónomos y unas políticas municipales orientadas a facilitar la actividad y el empleo. La tendencia positiva en reducción de paro interanual y la diversificación del tejido productivo auguran una temporada de invierno estable, a la espera de la próxima campaña turística.
Para información detallada sobre oportunidades laborales y empresariales en Estepona y zona occidental, los vecinos pueden consultar la sede electrónica del Ayuntamiento o seguir las actualizaciones en Estepona Info.
Estepona reafirma su papel protagonista en el desarrollo económico del litoral malagueño, con datos que señalan una recuperación real y sostenida a pesar de los ajustes estacionales.
El equipo de fútbol Sub-18 de Atlas American School of Málaga ha conquistado la Mediterranean Cup en Verona (Italia), logrando un triunfo histórico en su primera participación en este prestigioso torneo internacional. Los estudiantes del colegio esteponero derrotaron a equipos de Polonia, Italia, Arabia Saudí, Bélgica, Inglaterra y Luxemburgo, llevando el nombre de Estepona al corazón de Europa.
Los jóvenes futbolistas de Atlas American School, con sede en Estepona, regresaron el pasado 26 de octubre con el trofeo de campeones después de una brillante actuación en la Mediterranean Cup celebrada en Verona. Este logro representa un hito para el centro educativo y para toda la Costa del Sol, demostrando el nivel de excelencia deportiva que se cultiva en la provincia de Málaga.
Victoria contra equipos con amplia experiencia internacional
Durante el campeonato, los estudiantes de Atlas se enfrentaron a escuelas internacionales de gran trayectoria en la competición. A pesar de ser su debut en el torneo, los jugadores esteponeros no solo compitieron al más alto nivel, sino que demostraron carácter, disciplina y compañerismo tanto dentro como fuera del campo.
El torneo exigió una agenda intensa con entre cuatro y seis partidos diarios, culminando con la gran final el 26 de octubre. Los alumnos del colegio mantuvieron una energía y concentración ejemplares durante toda la competición, encontrando además tiempo para disfrutar del centro histórico de Verona y compartir momentos culturales con estudiantes de todo el mundo.
Reconocimientos individuales destacan el talento colectivo
Además del trofeo de campeón, el equipo de Atlas recibió varios galardones individuales que confirman el nivel de excelencia alcanzado. Uno de los alumnos fue reconocido como Mejor Jugador del Torneo, mientras que otros dos estudiantes recibieron menciones especiales como Mejor Portero y Máximo Goleador.
Los entrenadores y organizadores del campeonato destacaron la unión del equipo: “Vuestro grupo tiene algo especial. Siempre están juntos”, una observación que resume el espíritu de trabajo colectivo que define a Atlas. El lema del equipo, “I got you, you got me. 1, 2, 3, Atlas”, refleja esta filosofía de apoyo mutuo que les llevó a la victoria.
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Estepona brilla en el escenario deportivo europeo
Este triunfo trasciende lo meramente deportivo y adquiere un valor simbólico especial para Estepona y toda la provincia de Málaga. Los jóvenes jugadores de Atlas se convirtieron en auténticos embajadores de la Costa del Sol, llevando el nombre de la ciudad a uno de los torneos juveniles más prestigiosos de Europa.
Cada partido disputado en Verona fue una oportunidad para mostrar el talento y los valores educativos que nacen en esta parte de Andalucía. El colegio, ubicado en Estepona, ha demostrado que desde la comunidad local también se forman jóvenes capaces de competir, liderar y brillar en el ámbito internacional.
Un modelo educativo que integra excelencia académica y deportiva
Atlas American School es un colegio internacional privado que ofrece educación basada en el currículo americano y el Programa del Bachillerato Internacional (IB). Desde Infantil hasta Bachillerato, el centro impulsa el desarrollo académico, personal y deportivo de sus estudiantes, fomentando valores como la responsabilidad, la empatía y el liderazgo.
El deporte ocupa un papel central en la formación de los alumnos, integrando la competencia sana, el trabajo en equipo y la superación personal como pilares esenciales del aprendizaje. Este triunfo en la Mediterranean Cup reafirma el compromiso del colegio con la excelencia integral y consolida a Estepona como referente educativo y deportivo en la región.
La Mediterranean Cup es un torneo internacional que reúne anualmente a escuelas internacionales europeas y de Oriente Medio en Italia, combinando competición deportiva con intercambio cultural entre jóvenes atletas de distintos países.
Una nueva plataforma especializada en control de calidad inmobiliario se instala en Estepona para reducir defectos constructivos, acelerar entregas y proteger la inversión de compradores y promotores, coincidiendo con la construcción prevista de más de 1.000 viviendas en el municipio.
DIHC —Defect Intelligence & Handover Control— inicia su actividad en Estepona con un modelo que combina auditoría técnica, control de entregas y gestión mediante indicadores para prevenir problemas constructivos antes de que los compradores reciban sus viviendas. La iniciativa llega en un momento estratégico, con más de 1.000 viviendas proyectadas en la ciudad para los próximos 2-3 años.
Tres pilares para garantizar la calidad
La plataforma estructura su servicio en tres áreas principales. En primer lugar, realiza auditorías de obra y controles previos a la entrega, incluyendo el Pre-Handover QC y el First-Rain Stress Test, una prueba diseñada para detectar filtraciones y defectos en acabados críticos antes de la firma de escrituras.
El segundo eje se centra en la gestión de postventa y garantías, estableciendo trazabilidad de incidencias y cadena de garantías conforme a la normativa vigente, con métricas y plazos claramente definidos para cada caso.
Finalmente, DIHC implementa un sistema de gobernanza mediante indicadores clave de rendimiento (KPI), que incluyen métricas como defectos por unidad (DPU), tasa de incidencia de filtraciones, porcentaje de problemas resueltos antes de la entrega, volumen de reclamaciones del primer año y el índice de satisfacción del comprador (NPS).
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Beneficios para promotores y compradores
“Nuestro objetivo es muy simple: menos sorpresas y más certezas. Una vivienda mejor terminada reduce reclamaciones, acelera el flujo de caja y protege la reputación del promotor y de la ciudad”, explica Erving A. van den Bergh, impulsor de DIHC y presidente de la Comunidad de Propietarios Mesas Homes (MH63) en Estepona.
La plataforma ofrece sus servicios a promotores inmobiliarios, compradores, brokers y comunidades de propietarios, estableciendo un marco de transparencia que beneficia a todas las partes implicadas en el proceso de compraventa.
Piloto de 90 días para arranque rápido
DIHC propone comenzar con un programa piloto de 90 días que incluye inventario técnico completo, auditorías focalizadas en puntos críticos, stress test de filtraciones, cuadro de mandos con KPI en tiempo real y un marco de gobernanza y comunicación entre todos los actores del proceso constructivo.
Este modelo permite a promotores y compradores validar la eficacia del sistema antes de implementarlo de forma completa en las promociones en curso.
La compañía ampliará información sobre sus servicios y metodología a finales de noviembre, y estará disponible para entrevistas en profundidad a partir del 24 de noviembre.
El consejero de Sanidad de la Junta de Andalucía, Antonio Sanz, se ha comprometido públicamente este lunes a resolver la situación del Hospital de Estepona ante las protestas de la plataforma ciudadana que reclama su apertura completa. La promesa se ha producido durante la inauguración del centro de salud Ricardo Soriano en Marbella, presidida por Juanma Moreno Bonilla.
La jornada, que debía centrarse en la puesta en marcha de este sexto centro sanitario de Atención Primaria en Marbella tras una inversión municipal de más de 3 millones de euros, se ha visto marcada por las reivindicaciones de la Plataforma por la Apertura del Hospital de Estepona. A las puertas del Ricardo Soriano, un nutrido grupo de ciudadanos esteponeros esperaba la llegada del presidente andaluz para manifestar su descontento.
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La promesa del consejero Sanz
Ante la presión de los manifestantes, Antonio Sanz no ha dudado en verbalizar su compromiso: “¿Ustedes quieren que se arregle? Pues tienen mi compromiso de que lo arreglamos”, declaró el consejero. Estas palabras se producen después de que tanto él como la consejera de Economía, Carolina España, intentaran sin éxito calmar a los manifestantes momentos antes de la llegada de Moreno Bonilla.
La Plataforma por la Apertura del Hospital de Estepona mantiene sus reivindicaciones cuatro años después de la inauguración oficial del centro hospitalario en 2021. Según la portavoz Lali Montero, el hospital funciona actualmente al 20% de su capacidad y carece de hospitalización, realizando únicamente algunas intervenciones de cirugía menor.
De las 20 especialidades médicas previstas inicialmente, solo siete están operativas actualmente. Los ciudadanos esteponeros denuncian tener que desplazarse al Hospital Costa del Sol de Marbella para urgencias y tratamientos especializados, convirtiendo el centro de Estepona en lo que califican como un “hospital fantasma”.
“Está muy bien equipado pero está vacío. Si hay una urgencia tienes que irte al Costa del Sol de Marbella”, expresó Montero, quien participó en la segunda manifestación desde 2023 que protagonizó la plataforma el pasado jueves.
El centro de salud inaugurado dará cobertura a más de 20.000 habitantes de Marbella y se prevé que amplíe próximamente su horario de atención hasta las 12 horas diarias, de 8:00 a 20:00 horas. La Junta ha aportado el inmueble de su propiedad, la plantilla y el equipamiento sanitario necesario.
Durante su intervención, Moreno Bonilla defendió que “el 100% de los centros sanitarios de la Costa del Sol ha sido objeto de mejoras, parciales o totales, en los últimos seis años”, argumentando que la planificación puesta en marcha “ya ha dado sus frutos” en esta zona de la provincia de Málaga.
La apertura completa del Hospital de Estepona se ha convertido en una de las principales reivindicaciones sanitarias de la Costa del Sol Occidental, y ahora cuenta con el compromiso público del máximo responsable de Sanidad en Andalucía.
Un proyecto de 728 nuevas viviendas en el Sector Vistamar de Estepona ha recibido el informe favorable del Consejo Consultivo de Andalucía, marcando un paso decisivo en una tramitación que comenzó hace más de seis años. La operación urbanística reducirá el número de viviendas previsto pero mejorará las dotaciones públicas.
El Consejo Consultivo de Andalucía emitió el pasado 9 de octubre un dictamen favorable a la modificación del Plan Parcial del Sector Vistamar, un proyecto urbanístico que transformará una zona de Estepona con la construcción de 728 viviendas. Este aval representa un avance significativo para una operación que inició su tramitación administrativa en 2018.
Reducción de superficie y 728 nuevas viviendas
La modificación del plan responde a la necesidad de excluir los suelos que forman parte del dominio público hidráulico, correspondientes al arroyo de Guadalobón. La superficie urbanizable inicial de 242.200 metros cuadrados se ha reducido a 208.024 metros tras las nuevas mediciones y exclusiones.
Este ajuste ha llevado a reducir el número máximo de viviendas de 848 a 728 unidades residenciales. La edificabilidad también disminuye de 108.990 metros cuadrados a 93.610,80 metros, mientras que el suelo lucrativo pasa de 164.372 metros a 136.884 metros.
Mejoras en accesibilidad y dotaciones
La nueva ordenación introduce un vial interior que sustituye a los tres viales en fondo de saco del plan original, mejorando la accesibilidad y el tránsito de vehículos por el sector. Esta modificación afecta tanto a parcelas lucrativas como a dotacionales públicas, optimizando la funcionalidad de los espacios.
A pesar de la reducción en términos absolutos, las dotaciones públicas mejoran proporcionalmente. Los espacios libres alcanzarán 25.300 metros cuadrados y los equipamientos públicos 20.736 metros, lo que representa 63,23 metros cuadrados por vivienda frente a los 57,49 del plan anterior. Esta mejora cuantitativa ha sido determinante para el dictamen favorable del Consejo Consultivo.
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El proyecto cuenta con informe ambiental favorable de la Junta de Andalucía desde mediados de 2021. El convenio firmado en 2005 entre el Ayuntamiento y las promotoras originales estableció la compra del 10% del aprovechamiento municipal por 2 millones de euros, cantidad ya abonada.
Inversión y equipamientos
El plan contempla 1.104 plazas de aparcamiento distribuidas por el sector. Los costes de urbanización y conexiones ascienden a 6,6 millones de euros, cifra que alcanza 8,6 millones al incluir los 2 millones abonados al Ayuntamiento de Estepona.
El siguiente paso es la aprobación definitiva por parte del Pleno del Ayuntamiento de Estepona, lo que permitiría iniciar las obras de urbanización de un sector que aportará nueva oferta residencial a la ciudad.
El CD Estepona sufrió este domingo una dolorosa derrota por 1-3 frente al Lorca Deportiva en el estadio Francisco Muñoz Pérez, en un partido que comenzó con control local pero terminó con la afición coreando “fuera, fuera” tras el tercer gol visitante.
El equipo blanquiazul dominó la primera mitad con una posesión de balón superior y un juego controlado que mantuvo alejado el peligro de su portería. Los primeros 20 minutos transcurrieron sin ocasiones claras por parte de ninguno de los dos equipos.
El gol llegó en el minuto 29 a través de Javi Castedo, quien aprovechó un rebote tras una jugada elaborada para batir al guardameta visitante y adelantar al Estepona en el marcador.
La primera mitad estuvo marcada por dos posibles penaltis no señalados por el árbitro en el área del Lorca, acciones que encendieron la protesta de la afición local. Tras el tanto, el partido se convirtió en un monólogo del CD Estepona, generando varias ocasiones sin conseguir materializar el segundo gol antes del descanso.
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Segunda parte: Colapso defensivo
Todo cambió radicalmente tras la reanudación. En apenas cinco minutos fatídicos, el Lorca le dio la vuelta al marcador con dos disparos imparables de Juanma Acevedo y Willy, dejando atónita a la grada del Muñoz Pérez.
El equipo local intentó recuperar el control del partido pero sin generar ocasiones claras de gol. La falta de ideas en ataque quedó patente en una fase del juego que se convirtió en toques estériles sin profundidad.
El golpe definitivo llegó en el minuto 65 cuando Naranjo anotó el 1-3 para el Lorca, desatando la desesperación de los aficionados que clamaron con un sonoro “fuera, fuera” dirigido al banquillo y a la directiva del Estepona CD.
Crisis deportiva evidente
Los números son demoledores: cuatro entrenadores en tres años, una defensa que muestra debilidades alarmantes y una falta de liderazgo en el campo que el equipo no termina de encontrar. La ausencia de un referente que ordene el juego y aporte ideas se hace cada vez más evidente en el rendimiento del CD Estepona.
La próxima jornada será crucial en su visita al Extremadura que podría ser un punto de inflexión para recuperar la confianza ya que el equipo necesita reaccionar urgentemente si no quiere verse envuelto en una crisis deportiva más profunda. La afición esteponera espera respuestas inmediatas ante una situación que se complica semana tras semana.
El Ayuntamiento de Estepona ha finalizado la construcción de un muro de escollera de 26 metros en el camino de La Cala, una infraestructura esencial que conecta el este del casco urbano con zonas diseminadas, agrarias y ganaderas. Los trabajos, completados tras dos meses de ejecución, reparan los desperfectos causados por las fuertes tormentas que provocaron el desprendimiento del talud.
El camino de La Cala es una arteria vital para vecinos y empresas de la zona este de Estepona. Las intensas lluvias provocaron que el río de La Cala socavara el talud que sostiene esta vía, causando el desprendimiento de aproximadamente 26 metros en el tramo comprendido entre la avenida Litoral y el paso sobre la AP-7.
La inversión de 78.650 euros ha permitido reconstruir el muro de escollera y reforzar la estructura de contención que existía desde hace décadas. La teniente de alcalde del área de Fomento, Infraestructuras y Turismo, Ana Velasco, señaló que “el Consistorio consideró necesaria, inmediata y de urgencia la reposición de los desperfectos para evitar desprendimientos mayores que pudieran afectar al tronco principal del camino”.
Sistema integral de gestión de aguas
Además de la reconstrucción del muro, las obras han incluido trabajos complementarios de recogida y canalización de aguas superficiales. El nuevo sistema reconduye las escorrentías que bajaban por el camino hacia el cauce natural del río de La Cala, eliminando así uno de los principales problemas que afectaban a este entorno.
Esta medida preventiva resulta crucial considerando que la zona soporta tráfico intenso de vehículos particulares y pesados vinculados a actividades agrícolas, ganaderas y de mantenimiento.
Financiación europea para sostenibilidad turística
Estas tres actuaciones están financiadas por el programa extraordinario de sostenibilidad turística 2021-2023, dentro del eje 1 de transición verde y sostenible del Plan Estratégico de Turismo Sostenible de Estepona 2022-2024.
Los fondos proceden del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España, respaldado por los recursos Next Generation EU de la Unión Europea. Este marco de financiación subraya el compromiso del municipio con la mejora de infraestructuras desde una perspectiva de sostenibilidad y prevención de riesgos.
El camino de La Cala recupera así su funcionalidad plena con garantías de seguridad reforzadas, mientras Estepona avanza en su estrategia de protección de infraestructuras vitales ante fenómenos meteorológicos extremos.
